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个人精装修房屋长期租赁合同
合同编号：__________
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
地址：[甲方联系地址]
联系方式：[甲方联系方式]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
地址：[乙方联系地址]
联系方式：[乙方联系方式]
《个人精装修房屋长期租赁合同》
一、合同双方
1.出租方
甲方为房屋的所有权人，拥有合法的房屋出租资格，有权将房屋出租给乙方使用。
2.承租方
乙方愿意按照本合同约定租赁甲方的房屋，并支付相应的租金和押金。
二、租赁房屋
1.房屋基本情况
房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，装修情况良好，室内配备有[具体配备设施]等。
2.房屋装修情况
房屋为精装修，装修风格为[装修风格]，装修材料均为[装修材料品牌及规格]，装修质量符合相关标准，保证乙方入住后能够直接使用。
三、租赁期限
1.起始日期
本合同的租赁起始日期为[起始日期]，自该日起乙方正式享有房屋的租赁使用权。
2.结束日期
租赁结束日期为[结束日期]，在该日租赁关系终止，乙方应将房屋完好归还甲方。
3.续租约定
在租赁期满前[提前通知期限]个月，乙方如有意续租，应书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[答复期限]内回复乙方是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金金额
租金金额为每月[租金金额]元（大写[大写租金金额]），租金不含税费，如有税费由乙方另行承担。
2.支付时间
乙方应在每月的[支付时间]日前将当月租金支付给甲方。
3.支付方式
乙方可以通过[支付方式]（如银行转账、现金等）将租金支付给甲方。甲方应提供相应的收款账户信息，乙方应按照甲方提供的账户信息进行支付。
五、押金
1.押金金额
乙方应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写[大写押金金额]），作为租赁期间房屋及设施设备的保证金。
2.押金退还条件
租赁期满或本合同提前解除后，乙方将房屋及设施设备完好归还甲方，并结清所有费用后，甲方应在[退还期限]日内将押金全额退还乙方。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应的费用后再将剩余押金退还乙方。
六、房屋使用及维护
1.房屋使用规定
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构和装修，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.房屋维修责任
租赁期间，房屋及附属设施设备的维修由甲方负责。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.装修变更约定
乙方如需对房屋进行装修或变更，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满或本合同提前解除后，乙方不得拆除装修或变更部分，如有拆除或变更，应恢复房屋原状。
七、违约责任
1.出租方违约责任
如甲方未按照本合同约定将房屋交付给乙方使用，或交付的房屋不符合约定的条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并承担因此给乙方造成的损失。
2.承租方违约责任
如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，或违反本合同其他约定，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写[大写违约金金额]），并承担因此给甲方造成的损失。如乙方逾期支付租金超过[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。
八、合同的解除
1.双方协商解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
2.法定解除情形
如因不可抗力等法定原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。一方违反本合同约定，致使本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。
九、争议解决
1.争议解决方式
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.管辖法院
本合同的争议由房屋所在地的人民法院管辖。
十、其他条款
1.通知及送达
双方在本合同履行过程中相互发出的通知及送达，应以书面形式进行，并送达至对方的联系地址或联系方式。如一方的联系地址或联系方式发生变更，应及时通知对方。
2.合同变更
本合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。
3.合同生效及终止
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或本合同提前解除之日终止。
十一、附则
1.合同份数
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.合同附件
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年_
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