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农家乐房屋租赁合同租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系方式]

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系方式]

《农家乐房屋租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的企业法人，拥有农家乐房屋的所有权及相关权益，具备出租该房屋的资格和能力。

2.承租方：具有合法的经营资质和经营需求，有意租赁出租方的农家乐房屋用于特定的经营活动。

二、租赁房屋

1.房屋基本情况：该农家乐房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋附属设施包括[列举附属设施如庭院、厨房、卧室等及相关情况]。

2.房屋用途：承租方租赁该房屋仅用于农家乐经营活动，不得用于其他非法或未经许可的用途。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。

3.续租约定：租赁期满，承租方如有意续租，应在租赁期满前[提前通知的具体时间]个月向出租方提出书面续租申请，出租方在同等条件下应优先考虑承租方续租；双方另行签订续租合同，续租合同的租赁期限、租金等条款由双方协商确定。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行名称]，账号：[账号]，户名：[出租方名称]）。

3.支付方式：以银行转账方式支付，承租方应保证转账款项的金额、时间等符合本合同的约定，如因承租方未按时支付租金或支付方式不符合约定而给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。

2.押金退还条件：租赁期满，承租方将房屋及附属设施完好无损地交还给出租方，并结清所有应付费用后，出租方应在[退还押金的具体时间]内将押金全额退还给承租方；如承租方在租赁期间损坏房屋或附属设施，应按照出租方的要求进行修复或赔偿，出租方在扣除相应费用后将剩余押金退还给承租方。

六、房屋交付及使用

1.交付时间：出租方应于[交付房屋的具体日期]将房屋交付给承租方，交付时双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认房屋及附属设施的完好状况。

2.房屋状况及维修责任：交付时房屋及附属设施应处于良好的使用状态，如有损坏或瑕疵，应在交付前通知出租方进行维修或更换；租赁期间，承租方应合理使用房屋及附属设施，如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修或赔偿责任；如因房屋及附属设施本身的质量问题或自然损耗导致损坏的，出租方应负责维修或更换，承租方不承担相关费用。

3.水电费等费用的承担：承租方在租赁期间应按照实际使用量承担水电费、燃气费、电话费等相关费用，出租方应提供相应的计量器具和缴费凭证，承租方应按时缴纳相关费用，如因承租方未按时缴纳费用而给出租方造成损失的，承租方应承担赔偿责任。

七、合同的解除

1.双方协商解除：双方经友好协商一致，可以解除本合同。

2.一方违约解除：如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；承租方如未按时支付租金达[违约天数]天以上，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金；出租方如未按照本合同的约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任。

3.不可抗力解除：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任，但双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

八、违约责任

1.出租方违约责任：如出租方未按照本合同的约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向承租方支付违约金[具体违约金金额]元；如出租方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此而遭受的损失。

2.承租方违约责任：如承租方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，应向出租方支付违约金[具体违约金金额]元；如承租方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此而遭受的损失；如承租方在租赁期间擅自将房屋转租或转让给他人，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金[具体违约金金额]元及赔偿出租方因此而遭受的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼地点：诉讼地点为[具体诉讼地点]。

十、其他条款

1.合同的变更与补充：本合同的变更与补充应经双方协商一致，并签订书面协议；书面协议与本合