电梯公司广告位租赁合同.docx

电梯公司广告位租赁合同

合同编号：[具体编号]

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[电梯公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[公司注册地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方拥有合法的电梯广告位租赁权，乙方希望通过租赁甲方的电梯广告位，开展广告宣传活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方秉持平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、广告位基本信息

广告位位置：甲方提供的广告位位于[具体电梯分布地点，如XX小区1-5号楼电梯轿厢内、XX写字楼A座和B座电梯等候区]，共计[X]个广告位。

广告位规格：每个广告位的尺寸为长[X]厘米，宽[X]厘米，具体以实际测量为准。广告位的展示形式为[灯箱/海报悬挂/电子显示屏等]，甲方需确保广告位具备正常展示广告内容的条件。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。

在租赁期满前[X]个月，乙方如有意续租，应向甲方发出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金标准：每个广告位每月租金为人民币[X]元，[X]个广告位每月租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金在租赁期内每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定，但调整幅度不超过上一期租金的[X]%。

支付方式：乙方应按照[月/季度/半年/年]支付租金。在每个支付周期开始前[X]个工作日内，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的收款凭证。

押金：乙方需向甲方缴纳人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

四、广告制作与安装

广告内容审核：乙方制作的广告内容需提前提交给甲方进行审核，甲方应在收到广告内容后的[X]个工作日内进行审核，并向乙方反馈审核意见。广告内容不得违反国家法律法规、社会公序良俗，不得含有虚假、误导性信息。若广告内容不符合要求，乙方应在甲方规定的时间内进行修改，直至审核通过。

广告制作与安装：乙方负责广告的制作和安装。广告制作应符合国家相关质量标准，安装过程需遵守电梯安全操作规范，不得对电梯设备造成损坏。在安装广告前，乙方需提前[X]个工作日通知甲方，甲方应给予必要的协助。若因乙方广告制作或安装不当导致电梯设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任。

五、广告位维护与管理

日常维护：甲方负责广告位的日常维护，确保广告位处于正常可展示状态。如广告位出现损坏、故障等情况，甲方应在发现问题后的[X]个工作日内进行修复。若因甲方维护不及时，影响乙方广告展示效果，甲方应按照相应比例减免乙方租金。

广告巡查：甲方应定期对广告位进行巡查，检查广告内容是否完整、有无被破坏等情况。如发现广告内容缺失、损坏或被擅自修改，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内进行处理。

环境清洁：甲方负责广告位所在区域的环境卫生清洁，保持广告位的整洁。乙方有权对广告位的清洁情况进行监督，如甲方未履行清洁义务，乙方可提出整改要求，甲方应在合理期限内进行整改。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

有权按照合同约定收取租金、押金及其他相关费用。

对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规和社会公序良俗。

按照合同约定提供广告位，并保证广告位的正常使用。

对广告位进行日常维护、巡查和清洁，为乙方广告展示提供良好的环境。

协助乙方办理与广告位租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。

（二）乙方权利与义务

有权按照合同约定使用广告位，进行合法的广告宣传活动。

在租赁期内，对广告内容进行更新和调整，但需提前向甲方提交新的广告内容进行审核。

按照合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

负责广告的制作、安装和更换，确保广告内容符合法律法规和审核要求。

遵守电梯使用管理规定和甲方的相关管理制度，不得在广告位上发布违法违规或损害甲方利益的广告内容。

七、合同的解除与终止

协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同。

法定解除：因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方有权解除合同的情形：

乙方未按照合同约定支付租金，经甲方书面催告后[X]个工作日内仍未支付的；

乙方擅自改变广告内容，经甲方劝阻无效的；

乙方在广告位上发布违法违规广告，严重损害甲方声誉的。

乙方有权解除合同的情形：

甲方未按照合