车库房屋租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

车库房屋租赁合同二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为：______，位于______。

房屋应为独立车库，结构完好，符合居住或存储要求。

2.房屋质量要求

乙方保证房屋在租赁期间符合国家安全标准，无重大安全隐患。

乙方保证房屋在租赁期间内部设施齐全，能满足甲方使用需求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租金费用

本合同租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并支付首期租金。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），甲方在指定地点接收房屋。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

甲方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方不得将房屋转租、转借给他人使用。

2.维护责任

甲方在租赁期间应对房屋进行合理维护，保持房屋整洁、完好。

乙方负责房屋的基本维修，如房屋出现重大损坏，乙方应及时修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整房屋的使用方式，但应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

乙方在租赁期间如需进入房屋进行维修或检查，甲方应提供必要的配合。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

保证房屋在租赁期间符合租赁要求，无重大安全隐患。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

租金支付方式为______，具体支付时间及方式由双方另行约定。

3.退租押金

租赁期满或甲方提前解除合同时，甲方应向乙方退还押金______元（大写：______），扣除房屋损坏或其他违约费用后，剩余部分退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合