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*II
为持续性地监测中国酒店市场的投资动态与趋势，并为?业投资者提供切实可依的市场数据与趋势参考，浩华，携?国际和国内各主要酒店管理公司，依托厚海数据平台，每年发布《中国?陆地区中档及以上品牌酒店签约报告》。此次为浩华的第?九次品牌签约报告发布。
在本次的报告中，基于品牌层级的调整和城市划分的变化，我们对品牌定位和城市等级两个部分进?了相应的更新与修正，因此本报告的部分数据与过往发布的品牌签约报告存在?定差异。
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2024年，中国?陆地区中档及以上品牌酒店签约量延续增?趋势，全年签约1,538家，较2023年增?约4.3%。尽管同?增速较前?年有所放缓，但总体签约量依旧保持上升趋势，其背后主要受宏观层?利好与品牌?主动布局的共同推动：中央化债与降息降准等政策释放了更多市场资?，让部分地?城投公司与企业财务压?得以纾解，进?有条件投?新酒店或升级存量资产；同时，政府对城市更新与存量改造的?励，也为单体酒店通过翻牌等?式融?品牌体系创造了新机遇。在品牌?层?，各?酒店管理公司积极深耕区域市场，通过创?新品牌和采取更灵活的拓展策略，为投资者提供了更为多元的合作选择，从?提?了中档及以上酒店的连锁化率，并持续带动签约数量稳步增?。
1,600
1,400
1,200
1,000
800
600
400
200
0
34%917
34%
2020-2024年中国?陆地区中档及以上酒店签约量及增?率
63%1,474 1,538
63%
-15%1,227
-15%
906
4%
4%
-26%
-26%
100%
80%
60%
40%
20%
0%
-20%
-40%
2020 2021 2022 2023 2024
签约酒店数 增?率
特别说明：因2020年新增参与统计的酒店管理公司?幅增多，因此我们在过去四年的报告中采?了双?径统计?式。然
?，近年来持续贡献签约数据的管理公司数量趋于稳定，数据体系已具备良好的可?性。因此，为了提升数据统计的统
?性，?本报告起，我们不再区分双?径，?是将所有参与统计的管理公司统?纳?分析范围，并进?整体汇总。
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根据参与签约调查的酒店集团数据，2024年的签约市场整体延续了过去数年以泛中档酒店为主体的发展趋势，泛中档品牌仍然是酒店签约市场的主?。与此同时，中
?档酒店由于连锁化率相对较低，市场存
在较?的扩张空间，成为各?品牌战略推
700
600
500
2020-2024年各层级酒店签约量
704
539
464
672
582
动的重要?向。2024年中?档酒店的签约
数量同?显著增?约24.6%，反映出投资者在资产价值、运营效率及产品升级??的诉求持续提升，同时品牌?也将该层级作为品牌扩张的重要?标。
另???，?档及以上酒店签约市场呈现出明显回暖迹象。从签约数量上看，超?
400
300
200
100
0
347
324
208
28
1
2020
417
277
363
357
14643
146
43
0 20
30
10
33
6
52
18
2021
2022
2023
2024
211
档及奢华酒店签约项?恢复到疫情前。?
??，?端品牌逐步开放特许经营，且对物业条件的要求更加灵活，为更多项?加
??端品牌阵营提供了可能；另???，
存量酒店在产品升级与市场定位调整的过程中，翻牌需求不断增加，也成为推动?端酒店签约数量快速提升的关键动?。
下滑趋势。导致该现象的主要原因是部分参与调研集团在2024年主动实施品牌战略
下滑趋势。导致该现象的主要原因是部分参与调研集团在2024年主动实施品牌战略
60%
38%
38%
40%
37%
44%
升级，通过品牌矩阵优化和战略收缩主动
40%
放缓在中档赛道的扩张节奏。需特别说明
的是，这种调整属于个别企业的战略决策，
并不代表中档市场景?度下?。事实上，
20%
35%
34%
39%
48%
38%
超过92%的受访集团仍在中档酒店领域保持
稳健发展态势，以上企业中档新签约项?
0%
2020
2021
2022
2023
2024
同?增幅达23%。
中档
中?档
?档
超?档
奢华
100%
80%
奢华 超?档 ?档
中?档 中档
2020-2024年各层级酒店签约占?
1% 2% 1% 0% 1%
3% 4% 3% 2% 3%
16% 12% 14%
23% 23%
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600
500
2020年?2024年各城市层级酒店签约数量及占?
504
36%46%12%5%42%39%1
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