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学校教师宿舍楼建筑工程承包合同

合同编号：[具体编号]

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]。

第二章工程概况

一、工程名称：[具体学校教师宿舍楼名称]

二、工程地点：[具体学校地址及宿舍楼所在位置]

三、工程内容：包括宿舍楼主体建筑施工、内外墙装修、水电安装、通风空调等配套设施工程。

四、工程规模：[具体的建筑面积、层数等规模描述]

第三章合同工期

一、开工日期：[具体开工时间]

二、竣工日期：[具体竣工时间]

三、工期总日历天数：[总施工天数]。如因发包方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任。

第四章工程质量标准

本工程质量标准应符合国家及地方相关标准规范，且需经发包方、监理单位及相关质量监督部门验收合格。承包方应严格按照施工图纸及技术规范进行施工，保证工程质量。如工程质量不符合约定标准，承包方应负责无偿返工或修复，直至达到约定标准，由此产生的费用及损失由承包方承担。

第五章合同价款与支付

一、合同价款形式：采用固定总价合同形式，合同总价为[具体金额]。

二、合同价款金额：[具体金额]。该价款包含工程施工所需的全部费用，包括但不限于人工、材料、设备、机械、管理、利润等。

三、工程款支付方式：

1.预付款：发包方在合同签订后[X]日内，向承包方支付合同总价的[X]%作为预付款。

2.进度款：承包方按照工程进度每月提交工程款支付申请，经发包方、监理单位审核确认后，发包方在[X]日内支付该月已完工程进度款的[X]%。

3.竣工结算款：工程竣工并经相关部门验收合格后，承包方提交竣工结算报告，经发包方、审计单位审核确认后，发包方在[X]日内支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金，在质量保修期满后无质量问题时一次性付清。

四、工程款支付时间：按照上述支付方式中规定的时间进行支付，如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第六章材料设备供应

一、材料设备供应范围：本工程所需的全部材料设备由承包方负责采购供应，但发包方指定的材料设备除外。

二、材料设备供应责任：承包方应保证所采购的材料设备符合国家及地方相关标准规范，且具有质量合格证明文件。如因材料设备质量问题导致工程质量不合格或延误工期，承包方应承担相应责任。

三、材料设备价格确认：承包方采购的材料设备价格应经发包方、监理单位确认，如双方对价格有争议，可委托有资质的第三方机构进行评估确定。

第七章工程变更

一、工程变更的范围：

1.增减合同约定的工程量；

2.更改有关工程的性质、质量、规格；

3.更改工程的部分标高、基线、位置和尺寸；

4.其他有关工程变更需要的附加工作。

二、工程变更的程序：

1.承包方提出工程变更申请，经发包方、监理单位审核同意后，发出工程变更指令；

2.承包方根据工程变更指令进行施工，并提交工程变更价款计算书；

3.发包方、监理单位及相关部门对工程变更价款进行审核确认，如双方对价款有争议，可委托有资质的第三方机构进行评估确定。

三、工程变更的价款调整：工程变更价款按照合同约定的计价方式进行调整，如合同未约定计价方式，可参照类似工程的价格或由双方协商确定。

第八章竣工验收与结算

一、竣工验收条件：

1.工程已按照设计图纸及合同要求完成全部施工内容；

2.工程质量符合国家及地方相关标准规范；

3.竣工资料齐全、真实、准确。

二、竣工验收程序：

1.承包方自工程竣工之日起[X]日内，向发包方提交竣工验收申请及相关资料；

2.发包方收到竣工验收申请后，应在[X]日内组织监理单位、设计单位、施工单位等相关部门进行竣工验收；

3.如工程竣工验收合格，双方应在验收合格证书上签字盖章；如工程竣工验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请竣工验收。

三、竣工结算程序：

1.工程竣工验收合格后，承包方应在[X]日内提交竣工结算报告及相关资料；

2.发包方收到竣工结算报告后，应在[X]日内组织审计单位进行审计；

3.审计单位应在[X]日内出具审计报告，如双方对审计结果有争议，可委托有资质的第三方机构进行仲裁。

四、竣工结算价款支付：按照第五章合同价款与支付的相关规定进行支付。

第九章质量保修

一、质量保修范围：本工程的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程等。

二、质量保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏工程为[X]年；电气管线、给排