加工厂房出租简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

加工厂房出租简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、用途等）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的使用要求。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备合格证明文件，如房屋产权证、安全验收报告等。

厂房的质量应满足乙方生产需求，包括但不限于安全性、稳定性、通风、照明等方面的要求。

甲方保证所提供厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损失或故障。

二、租金与支付方式

1.租金

乙方每月需支付租金______元，租金按月支付。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.支付时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁期限与终止

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

任何一方在合同到期前______个月书面通知对方，可终止本合同。

四、其他约定

1.使用要求

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维修与保养

乙方负责厂房的日常维修与保养，确保厂房的正常使用。

甲方在必要时可对厂房进行维修，维修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

在租赁期间，保持厂房的完好状态，确保乙方正常使用。

按照合同约定，提供必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照合同约定使用厂房。

如厂房出现损坏，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定支付租金，不得拖欠。

负责厂房的日常维护和保养，保持厂房清洁和安全。

六、租赁期间的维护与维修

1.维护责任

乙方负责厂房的日常维护，包括但不限于清洁、绿化等。

甲方负责厂房的大修和公共设施的维护。

2.维修责任

乙方在使用过程中造成的厂房损坏，应负责修复或赔偿。

甲方负责因自然原因或不可抗力造成的厂房损坏的修复。

七、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应按照合同约定，将厂房恢复原状，并办理退租手续。

甲方有权收回厂房，并有权对乙方未履行义务的部分进行追偿。

2.续租

如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供厂房或维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变厂房用途或损坏厂房，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法