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公园土地租赁协议

合同编号：__________

公园土地租赁协议

一、协议双方

1.出租方：[出租方公司名称]，注册地址为[出租方公司地址]，联系电话为[出租方联系电话]，邮箱为[出租方联系邮箱]。

2.承租方：[承租方公司名称]，注册地址为[承租方公司地址]，联系电话为[承租方联系电话]，邮箱为[承租方联系邮箱]。

二、租赁土地的基本情况

1.土地位置：位于[具体公园名称]内的[具体地块位置]。

2.土地面积：共计[X]平方米。

3.土地用途：用于[具体的租赁用途，如建设休闲设施、举办活动等]。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。

2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限为[具体时长，如五年]。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元。

2.支付时间：承租方应在每月的[具体支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.支付方式：承租方应通过银行转账的方式支付租金，不得采用现金支付。出租方应在收到租金后的[具体工作日]内开具租金收据。

五、土地交付及使用

1.交付时间：出租方应在[约定的交付日期]前将租赁土地交付给承租方。

2.交付标准：出租方应保证交付的土地符合租赁协议约定的用途，无任何权属纠纷和其他限制使用的情况。土地上的现有设施应保持完好，如有损坏应及时修复或更换。

3.使用限制：承租方在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规和公园的管理规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和其他损害公园环境和公共利益的行为。

六、双方的权利和义务

1.出租方的权利和义务

权利：出租方有权按照租赁协议的约定收取租金；有权监督承租方在租赁土地上的使用行为，保证土地的合法使用；有权在承租方违反租赁协议约定时，采取相应的措施维护自己的权益。

义务：出租方应按照约定的时间和标准交付租赁土地；应负责租赁土地的土地平整、边界界定等工作；应协助承租方办理与租赁土地相关的手续，如土地使用证的办理等。

2.承租方的权利和义务

权利：承租方有权按照租赁协议的约定使用租赁土地；有权在租赁土地上进行合法的建设和经营活动；有权要求出租方提供必要的协助和服务。

义务：承租方应按照约定的时间和金额支付租金；应遵守国家法律法规和公园的管理规定，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设和其他损害公园环境和公共利益的行为；应负责租赁土地上的设施维护和管理，保证土地的安全和整洁。

七、合同的变更和解除

1.变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。

2.解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设的，出租方有权解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

八、违约责任

1.出租方的违约责任

出租方未按照约定的时间和标准交付租赁土地的，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]%。

出租方违反本合同约定，擅自解除本合同的，应向承租方支付违约金，违约金金额为剩余租赁期限内租金总额的[具体比例]%。

2.承租方的违约责任

承租方未按照约定的时间和金额支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体比例]%。承租方逾期支付租金达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同。

承租方违反本合同约定，擅自改变土地用途或进行违法建设的，出租方有权解除本合同，并要求承租方恢复土地原状，赔偿因承租方的行为给出租方造成的损失。

九、争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、电话送达；一方如果迁址或者变更电话，应当及时书面通知对方。

2.保密条款：双方对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息，应当予以保密，不得向任何第三方披露。

3.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、行为等。

4.合同生效条件：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5.补充协议：本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.合同份数：本合同一式