房屋租赁合同!12月13.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同!12月13

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋面积为______平方米，结构为______（如：砖混结构、框架结构等）。

2.房屋质量要求

甲方保证所提供的房屋符合国家相关建筑标准，并具备居住功能。

乙方在使用过程中应保持房屋的完好，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时应向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

保证房屋的合理使用，不得随意改变房屋结构。

在租赁期间，负责房屋的基本维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用房屋，并享有房屋内的隐私权。

在租赁期满时，有权按照合同约定续租或搬离。

义务：

按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

负责房屋内的日常维护和清洁。

六、房屋维护与损坏

1.维护责任

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应负责房屋的大修和结构性维修。

2.损坏赔偿

如乙方故意损坏房屋，应承担全部赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.预付款

签订合同时，乙方应支付相当于一个月租金的预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______倍的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______倍的违约金。

若乙方擅自搬离或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履