无锡市民间房屋租赁协议2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无锡市民间房屋租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3房屋维修费用

4.4水、电、燃气等费用承担方式

4.5物业管理费

5.房屋使用及维修

5.1房屋使用要求

5.2房屋维修责任

5.3房屋改造及装修规定

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任及押金处理

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

10.4双方约定的其他条款

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：江苏省无锡市区路号室。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括但不限于家具、家电、卫浴设备、照明设备等，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满，双方如需续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

3.4租金调整条款：租金调整事项在本合同有效期内不予调整。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施无损坏、无欠费情况下，将押金无息退还承租人。

4.3房屋维修费用：出租人负责房屋及设施的正常维护、保养，维修费用由出租人承担。

4.4水、电、燃气等费用承担方式：水、电、燃气等费用由承租人承担。

4.5物业管理费：物业管理费由承租人承担。

第五条房屋使用及维修

5.1

房屋使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维修责任：房屋及设施的正常维护、保养由出租人负责。

5.3房屋改造及装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改造或装修。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

1)出租人应保证房屋及设施的安全、合法使用。

2)出租人应按约定时间交付房屋，并保证房屋及设施的正常使用。

3)出租人不得干扰承租人的正常生活。

6.2承租方的权利和义务

1)承租人应按约定支付租金，并合理使用房屋及设施。

2)承租人不得擅自转租、转让或转借房屋。

3)承租人应遵守物业管理规定，维护公共秩序。

4)承租人应在租赁期满后按约定退还房屋。

第七条合同变更及解除

7.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：

1)双方协商一致解除合同。

2)承租人有下列情形之一的，出租人有权解除合同：

a)迟延支付租金超过一个月。

b)擅自转租、转让或转借房屋。

c)破坏房屋及设施，影响房屋及设施正常使用。

d)违反法律法规，导致合同无效。

7.3合同解除后的责任及押金处理：合同解除后，出租人应在扣除承租人应承担的费用后，将剩余押金无息退还承租人。如承租人存在违约行为，出租人有权从押金中扣除相应赔偿。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任：

1)出租人迟延交付房屋的，应支付迟延交付期间的租金。

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