2024年度物业挂靠项目投资合作及监管协议范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业挂靠项目投资合作及监管协议范本

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资总额

2.合作双方

2.1投资方

2.2物业管理方

3.合作内容

3.1投资方权利与义务

3.2物业管理方权利与义务

4.投资方式

4.1投资方式概述

4.2投资比例与金额

4.3投资期限

5.项目运营与管理

5.1运营管理方式

5.2运营管理团队

5.3运营管理费用

6.监管机制

6.1监管机构

6.2监管内容

6.3监管方式

7.合作期限

7.1合作起始时间

7.2合作终止时间

8.退出机制

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3退出补偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2法律适用

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：项目投资协议

14.2附件二：物业管理协议

14.3附件三：其他相关协议

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024年度物业挂靠项目

1.2项目地点：[具体地址]

1.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]

1.4项目投资总额：人民币[具体金额]元

2.合作双方

2.1投资方：[投资方全称]

2.2物业管理方：[物业管理方全称]

3.合作内容

3.1投资方权利与义务

3.1.1投资方有权参与物业项目的决策与管理

3.1.2投资方应按时足额投入项目资金

3.1.3投资方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法经营

3.2物业管理方权利与义务

3.2.1物业管理方负责项目的日常运营与管理

3.2.2物业管理方应确保项目符合国家相关法规和行业标准

3.2.3物业管理方应定期向投资方报告项目运营情况

4.投资方式

4.1投资方式概述：投资方以现金方式对项目进行投资

4.2投资比例与金额：投资方占项目总投资的[具体比例]%，投资金额为人民币[具体金额]元

4.3投资期限：自合同生效之日起，投资期限为[具体年数]年

5.项目运营与管理

5.1运营管理方式：采用[具体运营管理模式]

5.2运营管理团队：由[物业管理方]组建专业运营管理团队

5.3运营管理费用：运营管理费用按[具体费用标准]计算，由投资方承担

6.监管机制

6.1监管机构：设立项目监管委员会，负责监督项目运营

6.2监管内容：监管内容包括但不限于项目资金使用、运营管理、财务管理等

6.3监管方式：监管委员会定期召开会议，对项目运营情况进行审查和评估

7.合作期限

7.1合作起始时间：自合同生效之日起

7.2合作终止时间：合作期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算

7.3合作期限延长：如双方同意，可协商延长合作期限

8.退出机制

8.1退出条件

8.1.1投资方因不可抗力因素无法继续投资

8.1.2物业管理方严重违反合同约定，经调解无效

8.1.3合作期限届满，双方协商一致同意终止合作

8.2退出程序

8.2.1任何一方提出退出申请，应提前[具体天数]天书面通知对方

8.2.2双方应在收到退出申请后[具体天数]天内达成退出协议

8.2.3未达成协议的，可提交至合同约定的监管机构或仲裁机构解决

8.3退出补偿

8.3.1投资方退出时，物业管理方应根据投资方的投资比例退还相应投资款

8.3.2双方应按照项目实际运营状况计算补偿金额，包括但不限于已实现利润分成、资产变现等

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]

9.3争议解决程序

9.3.1争议双方应在收到仲裁通知后[具体天数]天内提交答辩

9.3.2仲裁机构应在收到全部材料后[具体天数]天内作出裁决

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章

10.1.2投资方完成首期投资

10.2合同解除条件

10.2.1合同约定的解除