二手房买卖2024中介服务协议样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖2024中介服务协议样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3中介服务提供方

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权及使用情况

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布

3.2买卖双方沟通协商

3.3房屋查看安排

3.4交易流程指导

3.5协助办理过户手续

第四条中介服务费用

4.1服务费用金额

4.2费用支付方式及时间

4.3费用包含内容

第五条合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止时间

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3中介服务提供方违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向中介服务提供方所在地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务及期限

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋过户税费承担

12.3房屋维修责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3中介服务提供方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指房屋的所有人，依法对房屋拥有所有权和处置权的一方。

1.2买受人：指购买房屋并支付购房款项的一方。

1.3中介服务提供方：指依法设立，提供房地产中介服务的有限责任公司或股份有限公司。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：具体到街道、门牌号的房屋位置。

2.2房屋面积：房屋的建筑面积，以平方米为单位。

2.3

房屋所有权及使用情况：包括房屋的所有权证明文件，以及房屋目前的使用状况。

第三条中介服务内容

3.1房源信息收集与发布：中介服务提供方负责收集房屋信息，并发布给潜在的买受人。

3.2买卖双方沟通协商：中介服务提供方负责协助双方进行沟通协商，以达成交易。

3.3房屋查看安排：中介服务提供方负责安排买受人查看房屋的时间和方式。

3.4交易流程指导：中介服务提供方负责指导买受人和出卖人完成交易流程。

3.5协助办理过户手续：中介服务提供方负责协助双方完成房屋过户手续。

第四条中介服务费用

4.1服务费用金额：中介服务提供方根据房屋的成交价格，按照约定的比例收取中介服务费用。

4.2费用支付方式及时间：买受人应在中介服务提供方提供完整服务后支付中介服务费用。

4.3费用包含内容：中介服务提供方所收取的服务费用应包含在本合同约定的服务范围内。

第五条合同期限

5.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2

合同终止时间：中介服务提供方完成本合同约定的服务内容，且买受人支付中介服务费用后，合同终止。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按照约定提供房屋，或者提供的房屋与本合同描述不符的，应承担违约责任。

6.2买受人违约责任：买受人未按照约定支付购房款项，或者未按照约定完成交易流程的，应承担违约责任。

6.3中介服务提供方违约责任：中介服务提供方未按照约定提供服务，或者提供的服务不符合本合同约定的，应承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，须经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

8.2合同解除条件：合同签订后，如因特殊情况需要解除合同的，须经双方协商一致，并以书面形式作出解除。

第九条保密条款

9.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

9.2保密义务及期限：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。

第十条法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止和解除

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