商业铺面使用权转让协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业铺面使用权转让协议范本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3商业铺面定义

第二条转让标的

2.1转让标的确权

2.2转让标的范围

2.3转让标的现状

第三条转让条件

3.1受让方资格条件

3.2转让方义务条件

3.3转让过程条件

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格确定

4.2支付方式及期限

4.3价款支付的确认

第五条使用权转让手续

5.1转让方手续

5.2受让方手续

5.3政府部门手续

第六条转让后的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

6.2受让方的权利与义务

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的生效、解除和终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一条合同的附则

11.1合同的修订

11.2合同的解释

11.3合同的补充

第十二条合同的签署

12.1签署时间和地点

12.2签署主体

12.3签署方式的确认

第十三条合同的附件

13.1附件清单

13.2附件的效力

13.3附件的保管

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

14.2法律、法规规定的其他事项

14.3双方认为需要约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1转让方定义

1.2受让方定义

1.3商业铺面定义

第二条转让标的

2.1转让标的确权

甲方保证其对标的享有合法的使用权，并有权将该使用权转让给乙方。本合同签订后，甲方应向乙方出示相关的权利证明文件，包括但不限于租赁合同、产权证、使用权证等。

2.2转让标的范围

本合同项下的转让标的为甲方的商业铺面使用权，包括但不限于在标的内进行经营活动、设立分支机构、使用标的的公共设施等。

2.3转让标的现状

甲方向乙方保证，标的在转让前处于正常使用状态，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方使用权的情形。如因甲方原因导致标的在使用过程中出现纠纷，由甲方负责解决。

第三条转让条件

3.1受让方资格条件

3.2转让方义务条件

甲方应履行本合同约定的义务，包括但不限于提供标的、办理使用权转让手续、协助乙方进行经营活动等。

3.3转让过程条件

本合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保转让过程的顺利进行。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格确定

商业铺面使用权转让价格为人民币_______元（大写：_________________________元整），乙方应以现金或转账方式向甲方支付。

4.2支付方式及期限

乙方应在合同签订之日起_______日内，将转让价支付给甲方。支付完成后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

4.3价款支付的确认

甲方收到全部转让价后，应向乙方提供商业铺面使用权的相关证明文件，并协助乙方办理使用权转让手续。

第五条使用权转让手续

5.1转让方手续

甲方应按照相关法律法规和政策规定，办理商业铺面使用权转让手续，包括但不限于办理使用权变更登记、公告等。

5.2受让方手续

乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，协助甲方办理使用权转让手续。

5.3政府部门手续

甲乙双方应共同配合，完成政府部门对商业铺面使用权转让的审批、登记等相关手续。

第六条转让后的权利与义务

6.1转让方的权利与义务

1）甲方应保证乙方在转让标的内的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

2）甲方应在合同约定的期限内，办理完毕使用权转让手续。

3）甲方应对乙方在使用过程中提供必要的协助和支持。

6.2受让方的权利与义务

1）乙方应按照本合同约定支付转让价，并履行合同约定的其他义务。

2）乙方应合理使用标的，并承担相应的物业管理费、税费等费用。

3）乙方应在合同约定的期限内，完成使用权转让手续。

本合同的其余条款将会在后续的补充协议中进行约定。

第八条违约责任

8.1转让方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用标的的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2受让方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定转让标的的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争