对房屋租赁合同效力的认定问题-租房合同8篇.docx

对房屋租赁合同效力的认定问题-租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，防止纠纷发生，特订立本房屋租赁合同效力认定协议，以兹共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方应按照本合同约定使用租赁房屋，并遵守中国相关法律法规及政策规定。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期租金到期前____日支付下一期租金。

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同内容真实、合法、有效，对甲、乙双方具有法律约束力。

3.如因本合同产生纠纷，甲、乙双方应先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并有权出租。

3.甲方应保证租赁房屋的结构安全，符合居住使用要求。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的整洁、完好。

4.乙方在租赁期内不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方已对租赁房屋进行实地查看，并对房屋状况（包括但不限于房屋结构、设施设备等）表示满意和认可。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：__________________（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。

3.乙方应在每月/每季/每年开始前的____天内将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。