房产售卖明确合同 2024年通用样式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产售卖明确合同2024年通用样式版B版

本合同目录一览

1.房产描述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产现状

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.房产价格

4.1房产总价

4.2付款方式

4.3定金金额

4.4首付款金额

4.5贷款金额

4.6尾款金额

5.交易时间

5.1签订合同时间

5.2产权过户时间

5.3交房时间

6.房产交付

6.1交付条件

6.2交付手续

6.3交付后事项

7.房产瑕疵

7.1房产已知瑕疵

7.2卖家承诺

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

10.其他约定

10.1物业费用

10.2水电费用

10.3维修责任

11.附件

11.1房产证复印件

11.2卖家身份证复印件

11.3买家身份证复印件

11.4付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房产描述

1.1房产位置

本合同所指房产位于【省】【市】【区】（县）【街道】【号】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房产面积

本合同所指房产的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

1.3房产类型

本合同所指房产为【住宅】【商业】【办公】【其他】类型。

1.4房产现状

房产现状为【已装修】【未装修】。房产结构为【结构类型】，楼层为【楼层】，朝向为【朝向】。

2.卖家信息

2.1卖家姓名

卖家姓名为【卖家姓名】。

2.2卖家联系方式

卖家联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

2.3卖家身份证号码

卖家身份证号码为【身份证号码】。

3.买家信息

3.1买家姓名

买家姓名为【买家姓名】。

3.2买家联系方式

买家联系方式为【电话号码】或【电子邮箱】。

3.3买家身份证号码

买家身份证号码为【身份证号码】。

4.房产价格

4.1房产总价

本合同所指房产的总价为人民币【元整】（大写：【元整】）。

4.2付款方式

4.3定金金额

买家应在签订合同之日起三日内支付定金人民币【元整】（大写：【元整】）。

4.4首付款金额

买家应于【付款日期】前支付首付款人民币【元整】（大写：【元整】）。

4.5贷款金额

买家如需贷款，贷款金额为人民币【元整】（大写：【元整】）。

4.6尾款金额

买家应于【交房日期】支付尾款人民币【元整】（大写：【元整】）。

5.交易时间

5.1签订合同时间

本合同签订时间为【签订日期】。

5.2产权过户时间

产权过户时间为【过户日期】。

5.3交房时间

交房时间为【交房日期】。

6.房产交付

6.1交付条件

房产交付条件为：【买方支付完毕所有房款】【房产过户手续完成】。

6.2交付手续

（1）身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）过户税费支付凭证原件及复印件；

（4）其他双方约定的材料。

6.3交付后事项

房产交付后，买方应负责物业费、水电费等费用。如房产存在瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。

7.房产瑕疵

7.1房产已知瑕疵

房产已知瑕疵为【具体瑕疵描述】。

7.2卖家承诺

卖家承诺在本合同签订之日起【承诺期限】内，如房产出现新的瑕疵，卖家将负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1卖家违约

卖家未能按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

8.2买家违约

买家未能按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价的【百分比】。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

9.2争议解决地点

争议解决的地点为【省】【市】【区】（县）的法院。

9.3争议解决时效

买方应在发现或应当发现违约行为之日起【时效期限】内提出争议，逾期视为放弃权利。

10.其他约定

10.1物业费用

物业费用由买方承担，具体费用为【物业费用金额】。

10.2水电费用

水电费用由买方承担，具体费用为【水电费用金额】。

10.3维修责任

房产交付后，如出现非人为损坏，买方应负责维修，维修费用由买方承担。

11.附件

11.1房