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做账实操

电梯维修保养承包合同-模板

电梯维修保养承包的流程

电梯维修保养承包的流程主要包括以下几个步骤：

1.制定维保计划

根据《特种设备安全监察条例》，电梯应至少每15日进行一

次清洁、润滑、调整和检查。维保计划应根据电梯的实际情

况和厂家的建议制定，包括每半个月、每月、每季度、每年

的定期检查和维护保养。

2.现场检查

维保人员到达现场后，首先进行现场检查，了解电梯的安全

状态。这一步骤包括检查电梯的机械和电气部件，确认是否

存在任何潜在的安全隐患。

3.维保作业

根据维保计划，对电梯的各个部件进行清洁、润滑、调整和

必要的维修。这包括检查曳引机、控制柜、限速器、钢丝绳

等，确保所有部件均处于良好状态。

4.记录与报告

维保人员应详细记录维保过程中发现的问题和采取的措施，

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并向相关负责人报告。这不仅有助于跟踪问题的处理进度，

也为未来的维保工作提供参考。

5.检验与反馈

维保工作完成后，需要进行运行测试，确保电梯恢复正常运

行。同时，每次保养后应填写保养单，并由客户签字确认。

此外，收集用户反馈，不断优化维保工作。

以上流程确保了电梯的安全和良好运行状态，同时也提高了

用户的安全感和满意度。

甲方（委托方）：______________________

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：______________________

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名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有部电梯（电梯型号：见附件），需要

专业维修保养服务，乙方具备相应资质与能力，为确保电梯

安全、稳定运行，甲乙双方依据《中华人民共和国民法典》

等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、承揽的标的

乙方负责对甲方所拥有的上述部电梯进行全面维

修保养服务。

二、质量要求

1.乙方维修保养工作需严格遵循国家标准、行业标准以及当

地特种设备安全技术规范要求，确保电梯运行的安全性与稳

定性。

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2.对于日常维护保养过程中所发现的任何问题，乙方必须及

时处理，不得拖延，保证电梯时刻处于符合安全技术规范的

状态。

三、报酬

1.甲方应向乙方支付维修保养费用共计人民币______元（大

写：______元整）。该费用涵盖乙方提供服务所需的人工、材

料、工具等一切成本，但不包括因电梯重大故障需更换大型

零部件的费用（此类费用经甲方确认后另行支付）。

2.支付方式：甲方应在每月__日前向乙方支付当月维修保

养费用人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收款

后__个工作日内提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、承揽方式

1.乙方应安排具备专业资质的维修保养人员，按照如下流程

开展服务：每月进行不少于次的常规巡检，包括机械

部件的详细检查、润滑、调整，电气系统的全面检测、维修，

安全装置的精准测试等；每季度进行一次深度保养，对电梯

各关键部位进行拆解、清洁、调试；根据电梯运行时长及状

况，按需进行应急故障处理。

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2.服务范围覆盖电梯运行的所有相关