房屋买卖简易协议模板 2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖简易协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.合同的生效、修改和终止

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3终止条件

10.双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

10.2买方陈述与保证

11.附加条款

11.1装修条款

11.2家具家电条款

11.3物业费用承担

12.合同附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋平面图

12.3其他重要文件

13.其他约定

13.1双方约定的其他事项

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

该房屋的建筑面积为X平方米。

2.3房屋户型

该房屋为X室X厅X卫。

2.4房屋所有权

甲方保证该房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币X万元（大写：X万元整）。

3.2付款方式

1.一次性付款：乙方在签署本合同之日起X日内，向甲方支付全部购房款。

3.3付款时间

乙方按照本合同第3.2条的约定支付购房款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在签署本合同之日起X日内，将该房屋交付给乙方。

4.2交付条件

1.甲方已将该房屋的所有权转移给乙方。

2.该房屋已符合交付使用的要求，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。

4.3过户手续

甲方应协助乙方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用以实际发生为准。

第五条房屋质量及保修

5.1质量保证

甲方保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑标准，不存在影响房屋使用的重大质量问题。

5.2保修期限

自该房屋交付之日起，房屋质量保修期限为X年。

5.3保修范围

保修范围包括但不限于房屋主体结构、室内装修、给排水、供电、供暖等设施。

第六条违约责任

6.1卖方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房价的X%。

6.2买方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房价的X%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方发生争议的，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向房地产交易部门申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的约定，应书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除本合同。

2.发生不可抗力因素，导致本合同无法履行。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2修改条件

本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.3终止条件

本合同终止的条件如下：

1.双方履行完毕本合同约定的义务。

2.双方协商一致终止本合同。

第十条双方陈述与保证

10.1卖方陈述与保证

甲方保证本合同约定的房屋信息真实、准确，不存在任何隐瞒或误导乙方的行为。

10.2买方陈述与保证

乙方保证按照本合同的约定支付购房款，并履行其他相关义务。

第十一条附加条款

11.1装修条款

本合同不含装修费用。如乙方需对房屋进行装修，双方可另行协商签订装修合同。

11.2家具家电条款

本合同不含家具家电。如乙方需购买甲方家具家电，双方可另行协商