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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产转让合同

本合同目录一览

第一条离婚房产转让的概述

1.1房产的基本情况

1.1.1房产的地址

1.1.2房产的面积

1.1.3房产的产权性质

1.2离婚房产转让的原因

1.3离婚房产转让的法律依据

第二条转让双方的权益和义务

2.1转让方的权益和义务

2.1.1转让方的所有权

2.1.2转让方应承担的费用

2.2受让方的权益和义务

2.2.1受让方的使用权

2.2.2受让方应承担的费用

第三条离婚房产转让的价格及支付方式

3.1房产转让价格

3.1.1价格的确定

3.1.2价格的支付方式

3.2房产转让税费的承担

第四条离婚房产转让的程序

4.1转让双方的协商

4.2签订房产转让合同

4.3办理房产过户手续

4.4转让房产的交付

第五条房产转让合同的生效和终止

5.1合同的生效条件

5.2合同的终止条件

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向法院提起诉讼

第八条其他条款

8.1房产转让前的检查和维修

8.2房产转让后的保养和维护

8.3合同的变更和解除

第九条法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条双方声明

10.1转让方的声明

10.2受让方的声明

第十一条附件

11.1房产证复印件

11.2双方身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条合同的签订日期及地点

第十三条合同的生效日期

第十四条双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条离婚房产转让的概述

1.1房产的基本情况

1.1.1房产的地址：市区路号

1.1.2房产的面积：平方米

1.1.3房产的产权性质：共有产权/单独产权

1.2离婚房产转让的原因：双方协商一致，根据《中华人民共和国婚姻法》相关规定，离婚后双方对房产的分配达成一致，决定将房产转让给其中一方。

1.3离婚房产转让的法律依据：本合同的签订和履行，遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定。

第二条转让双方的权益和义务

2.1转让方的权益和义务

2.1.1转让方的所有权：转让方享有该房产的所有权，并有权依法处置房产。

2.1.2转让方应承担的费用：转让方应承担房产转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

2.2受让方的权益和义务

2.2.1受让方的使用权：受让方自房产过户登记之日起，享有该房产的使用权，并有权依法处置房产。

2.2.2受让方应承担的费用：受让方应承担房产转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第三条离婚房产转让的价格及支付方式

3.1房产转让价格：双方协商一致，房产转让价格为人民币元整（大写：元整）。

3.1.1价格的确定：房产转让价格根据市场行情、房产状况等因素由双方协商确定。

3.1.2价格的支付方式：受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房产转让款项支付给转让方。支付方式可以为银行转账、现金支付等方式。

3.2房产转让税费的承担：双方按照法律法规规定和本合同约定承担房产转让过程中产生的税费。

第四条离婚房产转让的程序

4.1转让双方的协商：双方就房产转让的相关事项进行充分协商，达成一致意见。

4.2签订房产转让合同：双方在本合同上签字或者盖章，确认房产转让事宜。

4.3办理房产过户手续：双方按照法律法规规定，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。

4.4转让房产的交付：房产过户登记完成后，转让方将房产钥匙及相关资料交付给受让方。

第五条房产转让合同的生效和终止

5.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

5.2合同的终止条件：双方按照本合同约定完成房产过户手续后，本合同终止。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任：转让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2受让方的违约责任：受让方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决：双方应积极协商解决本合同履行过程中的争议。

7.2向法院提起诉讼：如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1房产转让前的检查和维修

8.1.1转让方应在房产过户登记前，将房产现状如