房屋土地出租合同书范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋土地出租合同书范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋土地描述

1.房屋土地情况

房屋土地位于______（详细地址），占地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米。

房屋土地应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如规划用途、建筑规范等）。

2.房屋土地质量要求

乙方租赁的房屋土地应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、土地使用权证等。

房屋土地的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于房屋结构安全、土地平整度等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋土地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋土地质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如月付、季付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋土地交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对房屋土地进行检查，并在______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将房屋土地交付至乙方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、房屋土地使用与维护

1.使用要求

乙方在租赁期间应合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋结构、用途等。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责房屋土地的日常维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。

乙方在使用过程中如造成房屋土地损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋土地进行监督，确保其符合租赁合同约定的用途。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止违法行为，并采取必要措施恢复房屋土地原状。

义务：

在租赁期限内，保持房屋土地的完好状态，确保乙方正常使用。

按照合同约定提供必要的维修服务，确保房屋土地的使用安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用房屋土地进行约定的经营活动。

如房屋土地出现质量问题，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照合同约定合理使用房屋土地，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方在使用过程中，应负责保持房屋土地的清洁和整洁，并承担日常维修费用。

六、房屋土地使用限制

1.使用限制

乙方在使用房屋土地时，不得进行任何违法活动，不得损害公共利益和他人合法权益。

乙方不得擅自将房屋土地转租、转借或抵押给第三方。

2.违约责任

若乙方违反使用限制条款，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、租赁期限终止与续约

1.租赁期限终止

租赁期满后，如乙方未提出续租，租赁关系自动终止。

租赁期限内，如因房屋土地本身原因或不可抗力因素导致无法继续租赁，租赁关系自动终止。

2.续约

租赁期满前，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，并签订续租合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除