二零二五门面店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五门面店铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面店铺，位于______（详细地址），面积______平方米。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持其原有质量。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付押金______元。

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的门面店铺进行合理检查和维护。

有权在乙方违约时，依照合同约定采取相应的措施。

义务：

保证门面店铺在租赁期间的安全和正常使用。

提供租赁期间所需的公共设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权合理使用门面店铺。

有权在租赁期满后，依照合同约定续租或转租。

义务：

按时支付租金，并保持门面店铺的整洁和完好。

未经甲方同意，不得擅自改变门面店铺的结构和使用性质。

六、租赁期间的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁期间的日常维护和保养。

如因乙方使用不当造成门面店铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

七、租金支付与调整

1.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，可通过银行转账或现金支付。

2.调整条款

租赁期内租金不得随意调整，如遇政策性调价，按照政府相关规定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供门面店铺，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止租赁，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店铺经营信息等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期