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共同投资建房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方、乙方均为合法民事主体，甲方有意投资建设房屋，乙方同意与甲方共同投资建设房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目资金来源：甲方自筹资金__________、乙方自筹资金__________。

二、投资比例及分红

2.1甲方投资比例：__________

2.2乙方投资比例：__________

2.3投资收益分红：甲方、乙方按照各自投资比例分享投资收益。

三、投资款项及支付方式

3.1甲方投资款项：__________

3.2乙方投资款项：__________

3.3投资款项支付方式：甲方、乙方应按照约定的时间和方式支付投资款项。

四、项目进度及工期

4.1项目建设工期：__________

4.2项目进度节点：__________

4.3甲方、乙方应按照项目进度节点完成各自的投资款项支付。

五、项目变更及终止

5.1项目变更：甲方、乙方协商一致，可对项目进行变更。

5.2项目终止：甲方、乙方协商一致，可终止项目。

六、违约责任

6.1甲方、乙方未按照约定支付投资款项的，应向对方支付违约金__________。

6.2甲方、乙方未按照约定完成项目进度的，应向对方支付违约金__________。

六、争议解决

7.1甲方、乙方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

8.1项目可行性研究报告

8.2项目设计方案

8.3项目施工合同

8.4项目贷款合同

8.5其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方有意投资建设房屋，乙方同意与甲方共同投资建设房屋，丙方作为第三方参与项目，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目总投资：__________

1.5项目资金来源：甲方自筹资金__________、乙方自筹资金__________、丙方自筹资金__________。

二、投资比例及分红

2.1甲方投资比例：__________

2.2乙方投资比例：__________

2.3丙方投资比例：__________

2.4投资收益分红：甲方、乙方、丙方按照各自投资比例分享投资收益。

三、丙方责任与权利

3.1丙方责任：

3.1.1丙方负责提供项目所需土地、建筑材料及设备；

3.1.2丙方负责项目施工过程中的质量监督；

3.1.3丙方负责项目竣工验收。

3.2丙方权利：

3.2.1丙方有权要求甲方、乙方按照约定支付投资款项；

3.2.2丙方有权参与项目决策，但最终决策权归甲方所有。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有项目投资收益的优先权；

4.2甲方享有项目变更的最终决定权；

4.3甲方享有项目终止的提议权；

4.4甲方享有项目运营管理的优先权。

五、投资款项及支付方式

5.1甲方投资款项：__________

5.2乙方投资款项：__________

5.3丙方投资款项：__________

5.4投资款项支付方式：甲方、乙方、丙方应按照约定的时间和方式支付投资款项。

六、项目进度及工期

6.1项目建设工期：__________

6.2项目进度节点：__________

6.3甲乙丙三方应按照项目进度节点完成各自的投资款项支付。

七、违约责任

7.1甲方、乙方、丙方未按照约定支付投资款项的，应向对方支付违约金__________；

7.2丙方未按照约定提供土地、建筑材料及设备的，应向甲方支付违约金__________；

7.3丙方未按照约定进行质量监督的，应向甲方支付违约金__________；

7.4丙方未按照约定进行竣工验收的，应向甲方支付违约金__________。