2024版房地产交易合同标的确定与履行细则.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版房地产交易合同标的确定与履行细则

本合同目录一览

1.1房地产交易合同的定义与范围

1.2合同标的概述

1.3合同标的的确定

1.4合同标的的履行

2.1交易双方的基本信息

2.2卖方义务

2.3买方义务

3.1合同标的的交付

3.2交付时间的约定

3.3交付条件的规定

4.1交易价格的确定

4.2付款方式与付款时间

4.3付款条件的约定

5.1产权过户的程序

5.2产权过户的时间约定

5.3产权过户的费用承担

6.1合同的变更

6.2合同的解除

6.3合同的终止

7.1违约责任的规定

7.2违约赔偿的计算方式

7.3违约赔偿的上限

8.1争议解决的方式

8.2仲裁机构的选定

8.3仲裁费用的承担

9.1合同的生效

9.2合同的终止条件

9.3合同的续签条件

10.1合同的保密条款

10.2保密信息的范围

10.3保密责任的期限

11.1合同的继承

11.2合同的转让

11.3合同的许可

12.1合同的检查与监督

12.2合同的评估与审计

12.3合同的修改与更新

13.1合同的违约情形列举

13.2违约情形的处理方式

13.3违约情形的例外规定

14.1合同的整体效力

14.2合同的独立性原则

14.3合同的适用法律

第一部分：合同如下：

1.1房地产交易合同的定义与范围

1.1.2交易双方应遵守国家的相关法律法规，按照诚实信用、公平自愿的原则，完成标的房产的交易。

1.2合同标的概述

1.2.1标的房产是指交易双方在合同中约定交易的房屋，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

1.2.2标的房产应符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的要求。

1.3合同标的的确定

1.3.1交易双方应当在合同中明确约定标的房产的具体位置、面积、结构、用途、产权状况等信息。

1.3.2交易双方应对标的房产的实际情况进行核实，确保所提供的信息真实、准确、完整。

1.4合同标的的履行

1.4.1卖方应按照合同约定，将标的房产的所有权转移给买方，并保证标的房产的产权清晰、无争议。

1.4.2买方应按照合同约定，支付交易价格，并履行合同约定的其他义务。

2.1交易双方的基本信息

2.1.1卖方应向买方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.1.2买方应向卖方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。

2.2卖方义务

2.2.1卖方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

2.2.2卖方应如实向买方披露标的房产的瑕疵和风险。

2.3买方义务

2.3.1买方应按照合同约定的时间和方式支付交易价格。

2.3.2买方应按照合同约定，履行合同的其他义务。

3.1合同标的的交付

3.1.1卖方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给买方。

3.1.2交付时，交易双方应共同对标的房产进行查验，确认无误后进行交付。

3.2交付时间的约定

3.2.1交易双方应在合同中约定具体的交付时间。

3.2.2如因特殊情况导致无法按照约定时间交付，卖方应提前通知买方，并商定合理的延期交付时间。

3.3交付条件的规定

3.3.1

标的房产的交付应符合国家关于房屋质量、安全、环保等方面的要求。

3.3.2标的房产的交付应满足合同约定的其他条件。

4.1交易价格的确定

4.1.1交易价格应根据标的房产的市场价格、交易双方的协商以及其他相关因素确定。

4.1.2交易价格应以人民币计价，并包括标的房产的所有权转移所需支付的相关税费。

4.2付款方式与付款时间

4.2.1买方应按照合同约定的方式和时间，向卖方支付交易价格。

4.2.2付款方式可以包括一次性付款、分期付款等方式。

4.3付款条件的约定

4.3.1交易双方应在合同中约定付款条件，包括但不限于标的房产的交付、产权过户等。

4.3.2买方在满足合同约定的付款条件后，应按照约定的时间支付交易价格。

5.1产权过户的程序

5.1.1交易双方应按照国家的相关法律法规，办理标的房产的产权过户手续。

5.1.2产权过户手续包括但不限于提交相关证件、填写过户申请表、缴纳税费等。

5.2产权过户的时间约定

5.2.1交易双方应在合同中约定产权过户的具体时间。

5.2.2如因特殊情况导致无法按照约定时间过户，交易双方应协商解决，并商定合理的延期过户时间。

5.3产权过户的费用承担

5.3.1产