物业小区日常清洁工作标准协议文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业小区日常清洁工作标准协议文本版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1定义

1.2解释

第二条清洁工作内容

2.1公共区域清洁

2.2设施设备清洁

2.3绿化区域清洁

2.4垃圾处理

第三条清洁工作标准

3.1公共区域

3.1.1地面清洁

3.1.2墙面清洁

3.1.3公共设施清洁

3.2设施设备

3.2.1电梯清洁

3.2.2楼道清洁

3.2.3洗手间清洁

3.3绿化区域

3.3.1植被修剪

3.3.2草坪割草

3.3.3绿化带清洁

3.4垃圾处理

3.4.1垃圾分类

3.4.2垃圾清运

3.4.3垃圾箱清洁

第四条清洁工作频次

4.1公共区域

4.2设施设备

4.3绿化区域

4.4垃圾处理

第五条清洁工具与用品

5.1工具与用品清单

5.2质量与数量要求

第六条人员配置与培训

6.1人员配置

6.2培训内容

6.3培训频率

第七条服务质量监控

7.1服务质量标准

7.2监控方式

7.3问题反馈与处理

第八条合同期限

8.1起始日期

8.2终止日期

第九条合同金额与支付方式

9.1合同金额

9.2支付方式

9.3支付时间

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条合同的变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条合同的签署与生效

14.1签署方式

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1本合同所称物业小区，是指由甲方拥有、管理或授权管理的小区，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场、绿化区域等。

1.2本合同所称乙方，是指由甲方选定并签订本合同的清洁服务提供商，应具备相应的资质和经验。

1.3本合同所称清洁工作，是指乙方按照本合同约定，对物业小区进行的公共区域、设施设备、绿化区域及垃圾处理的清洁工作。

第二条清洁工作内容

2.1公共区域清洁

2.1.1包括但不限于大堂、楼道、电梯间、楼梯间、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁。

2.1.2清洁内容包括地面、墙面、天花板、公共设施等。

2.2设施设备清洁

2.2.1包括但不限于电梯、楼道、公共卫生间等设施设备的清洁。

2.2.2清洁应确保设施设备表面干净、无污渍、无异味。

2.3绿化区域清洁

2.3.1包括但不限于植被修剪、草坪割草、绿化带清洁等。

2.3.2绿化区域应保持整洁，无垃圾、无杂草、无枯叶。

2.4垃圾处理

2.4.1乙方应按照甲方指定的垃圾分类标准，对物业小区内的垃圾进行分类收集。

2.4.2乙方应确保垃圾及时清运，垃圾箱应保持干净、无异味。

第三条清洁工作标准

3.1公共区域

3.1.1地面应保持干净、光亮，无污渍、无脚印。

3.1.2墙面应保持干净、无灰尘、无污渍。

3.1.3公共设施应保持干净、无污渍、无灰尘。

3.2设施设备

3.2.1电梯内部应保持干净、无污渍、无异味，按键、扶手带等应定期清洁消毒。

3.2.2楼道内部应保持干净、无垃圾、无异味，楼梯扶手、电梯间等应定期清洁。

3.2.3公共卫生间应保持干净、无异味、无污渍，洗手盆、马桶等应定期清洁消毒。

3.3绿化区域

3.3.1植被应定期修剪，保持造型美观、整齐。

3.3.2草坪应定期割草，保持整齐、无杂草。

3.3.3绿化带应保持整洁，无垃圾、无杂草、无枯叶。

3.4垃圾处理

3.4.1乙方应按照甲方指定的垃圾分类标准，对物业小区内的垃圾进行分类收集。

3.4.2乙方应确保垃圾及时清运，垃圾箱应保持干净、无异味。

第四条清洁工作频次

4.1公共区域清洁

4.1.1大堂、公共卫生间等高频率使用区域，应每2小时清洁一次。

4.1.2楼道、电梯间等区域，应每天清洁一次。

4.2设施设备清洁

4.2.1电梯、公共卫生间等设施设备，应每周清洁消毒一次。

4.3绿化区域清洁

4.3.1植被修剪、草坪割草等，应根据季节和生长情况定期进行。

4.3.2绿化带清洁，应每天进行。

4.4垃圾处理

4.4.1垃圾应每天分类收集，并及时清运。

4.4.2垃圾箱应定期清洁，至少每月一次。

第五条清洁工具与用品

5.1.1拖把、扫把、簸箕、清洁剂、毛巾、手套等。

5.1.2乙方应确保工具与用品的质量，满足清洁