承包物业合同标准版6篇.docx

承包物业合同标准版6篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据有关法律法规，为确保物业服务的质量和效率，甲乙双方经友好协商，就甲方物业承包给乙方管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________（地址），物业类型为__________，建筑面积为______平方米。物业的具体内容包括但不限于绿化、保洁、安保、设施维护等。

二、承包事项及服务内容

1.乙方负责提供全面的物业服务，包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、公共设施维护等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准，制定并执行物业服务方案，确保物业服务的质量。

3.乙方需定期向甲方汇报物业服务情况，如遇重大问题，应及时报告并妥善处理。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。在合同期限内，乙方应按照合同约定提供物业服务。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用为人民币______元/月。

2.甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费用给乙方。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

五、质量保证

1.乙方应确保提供的物业服务符合国家和地方的相关法律法规以及行业标准。

2.如因乙方提供的物业服务质量问题导致甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.在合同期限内，如乙方提供的物业服务未能达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

乙方（承包方）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承包方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方需要将本公司物业项目委托给专业公司进行管理，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成以下承包物业合同：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业服务过程中的行为，确保物业服务质量和效率，维护甲乙双方的合法权益。

二、承包物业项目基本情况

1.物业项目名称：[物业项目名称]

2.物业项目地址：[物业项目地址]

3.承包范围：包括但不限于绿化养护、保洁服务、安保服务、设施维护等。

三、承包期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[承包年限]年。

四、服务标准与要求

1.乙方应按照国家标准及行业标准提供物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。

3.乙方应确保物业服务人员具备相应资质，并接受专业培训。

4.乙方应确保物业服务的安全性和连续性。

五、费用与支付

1.物业服务费用：甲方应向乙方支付物业服务费用，具体金额根据物业项目规模和服务内容另行商定。

2.支付方式：按照月度或季度结算，具体支付方式由甲乙双方另行约定。

3.甲方应按约定时间足额支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）对乙方的物业服务工作进行监督与指导；

（3）协助乙方处理突发事件。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供优质的物业服务；

（2）定期向甲方报告物业服务情况；

（3）确保物业服务人员的安全作业。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间足额支付物业服务费用，乙