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合租公寓改造房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将上述房产的部分空间出租给乙方进行合租公寓改造，乙方同意租赁上述房产并按照本合同约定进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产中____________________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物的用途为合租公寓改造，具体改造方案详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、改造费用及支付

3.1乙方进行合租公寓改造所需费用由乙方自行承担。

3.2乙方应在改造前向甲方支付改造费用总额的____%作为保证金，改造完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内退还保证金。

3.3乙方应在改造过程中按照甲方要求提供相关资料，配合甲方进行验收。

四、改造要求及验收

4.1乙方进行合租公寓改造应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法。

4.2乙方应按照附件一中的改造方案进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3改造完成后，乙方应提交改造验收报告，甲方应在收到验收报告后____个工作日内组织验收。

4.4验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方出具验收合格证明。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

（2）甲方未按约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的____%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）乙方未按约定进行改造的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、合租公寓改造方案

二、租赁物平面图

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将上述房产的部分空间出租给乙方进行合租公寓改造，乙方同意租赁上述房产并按照本合同约定进行改造。为保障甲方的权益，提高改造质量和效率，甲方引入丙方作为第三方参与改造项目，现经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的房产中____________________部分（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2乙方租赁租赁物的用途为合租公寓改造，具体改造方案详见附件一。

1.3丙方作为第三方，负责对乙方的合租公寓改造项目进行监督、指导和管理。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付租金。

2.3租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、改造费用及支付

3.1乙方进行合租公寓改造所需费用由乙方自行承担。

3.2乙方应在改造前向甲方支付改造费用总额的____%作为保证金，改造完成后，甲方应在收到乙方提交的验收报告后____个工作日内退还保证金。

3.3丙方应监督乙方按照约定支付改造费用，并对乙方的资金使用进行审核。

四、改造要求及验收

4.1乙方进行合租公寓改造应遵守国家相关法律法规，确保改造工程安全、环保、合法。

4.2乙方应按照附件一中的改造方案进行改造，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3丙方负责对乙方的改造过程进行监督，确保改造质量符合约定标准。

4.4改造完成后，乙方应提交改造验收报告，甲方应在收到验收报告后__