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科技园物业工程部工具管理制度

科技园物业工程部工具治理制度

本工具治理所指之工具依工作需要，区分为“部门装备”及“个人装备”分别由专人及发放个人保管。全部工具的购置，均由部门主管依据工作需要，提出书面申请，填写申购单交治理中心主任和物业总经理审批后再执行，并把费用列入部门费用科目内。全部新、旧工具均需要《设备(工具)入库单》入库登记，每月制定《工具库存表》交治理中心备案。凡领用工具者，俱应填写《设备(工具)领用单》，经部门以主管审批同意，由使用人签名后领用，领用单分两联，一联自行保管，一联留仓管员保管，本项资料列入移交。工程人员之“个人装备“，设《个人工具登记卡》，以便查验。“部门装备”由治理中心指定专人保管，领用人需办理有关手续方可领用，用完应马上归还，如有遗失，由保管人员负责。工程人员应依工具的正确使用方法使用，一旦发生损毁，应准时报告，连同已损毁之某些人交工程部主管鉴验后购换工具。报告内容应书明“工具品名、规格、损毁状况及损毁缘由，损毁之工具领换时，应以旧换新。工具的最低使用提限由各部门的主管依据有关规定如在使用年限内，因不正值使用而致损毁(由部门主管依据毁损状况推断后)，使用人应负责赔偿。各部门主管应于每月十五日对“部门装备“及”个人装备“检查一次，核实数量。领用工具不得揤为私用，检查如不能即时检验，应即以遗失论处，工具遗失，一律照价扣款赔偿。

篇2：物业工程部送电和停电操作程序

物业工程部送电和停电操作程序

一、送电操作：变配电所送电时，一般从电源侧的开关合起，依次合到负荷侧开关，按这种程序进展操作，可使开头的合闸电流减至最小比拟安全，万一某局部存在着故障也简单发觉。假如变配电所是事故停电以后的恢复送电，也可区分开关型式详细对待：1、高压侧装设的是断路器，故障时将自动跳闸，当故障消退后，可直接合上断路器来恢复送电。2、高压侧装设的是负荷开头故障时拉下，当故障消退后，也可合上负荷开关来恢复送电。3、假如高压侧装设的是隔离开关或跌落式熔断器，则在恢复送电前，必需先断开变配电所全部出线开关或低压主断路器，然后再合上隔离开关或跌落式熔断器。最终才能将出线开关或低压断路器合上，恢复送电。二、停电操作：与送电程序相反，变配电所停电时，一般从负荷侧的开关拉起，依次拉到电源侧开头按此操作可使开关断路电流减至最小，也较安全。在紧急状况下，也可直接断开有关断路器或负荷开关。由于隔离开头或跌落式熔断器只能切合变压器的空载电流，所以不能带负荷拉合隔离开关或跌落式断路器，以免损伤设备，发生事故。线路或设备停电以后，为了安全，应在主开关的操作手柄上悬挂“有人工作，制止合闸“的警告牌，如有线路或设备检修时，除挂牌外，还应在其电源侧，（如何能两侧来时，应在两侧）安装临时接地线，安装接地线时，应先接接地端，后接线路端。篇3：物业公司工程部工具治理标准作业程序

一、目的

标准工程部工具治理工作，确保机电修理部工具完整及各项性能完成。二、适用范围适用于物业部所属遇电修理部的工具治理。三、职责1、工程部主管负责检查工具治理工作的实施状况并负责工具的申购。2、机电处组长详细负责工具治理。3、物业部仓管员负责工具的簿记盘点工作。四、程序要点1、《工程部工具年度选购规划》的制定1)每年的12月15日之前，由机电修理部主管组织各分部门组长（负责人）一起制定下一年度《工程部工具年度选购规划》并上报公司审批。2)《工程部工具年度选购规划》应包括如下内容：所需工具的名称、型号及规格、数量、产地；估计费用；购置时间；用途。2、工程部工具分成两类：一类是个人使用工具，另一类是分部门公用工具。个人使用工具由个人领用并负责保管，分部门公用工具由组长（负责人）领用并负责保管。物业部仓管员对所领用工具记录在《工具领用登记表》内。3、个人使用工具和分部门公用工具（便携带的）由组长统一填写《领料单》，经工程部主管批准后，由组长到仓库领取并负责暂保管。组长必需将所领工具薄记在《组长保管工具登记表》内，并由机电处主管签名确认。4、个人使用工具治理1)机电处员工正式上岗时，由员工填写《领料单》经机电处主管批准后，在仓管员处领取一套个人使用的工具。工程部员工个人使用工具每年只能补领一次。物业处仓管员应对员工所领工具簿记在《工具领用登记表》内。2)个人使用工具使用留意事项：不准乱打乱撬；用力应适度；测量不同的参数时留意正确换档（万用表）；留意工具的作用条件（如额定电压、额定电流或承载力量等）；用后擦拭洁净工具。3)机