日本 租赁合同8篇.docx

日本租赁合同8篇

篇1

##合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

##合同标的

本合同涉及的是位于日本的租赁物业，具体信息如下：

-物业名称：_________

-物业地址：_________

-物业类型：_________（如：公寓、别墅、酒店等）

-租赁面积：_________平方米

-租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止

##租赁费用及支付方式

1.租金：月租金为_________日元，按季度支付。

2.押金：乙方需支付_________日元的押金，合同终止时，甲方将在扣除可能存在的费用后退回押金。

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、煤气费、物业管理费等，均由乙方承担。具体费用及支付方式如下：

-水费：每月支付_________日元。

-电费：每月支付_________日元。

-煤气费：每月支付_________日元。

-物业管理费：每月支付_________日元。

##租赁期限及续租

1.租赁期限：本合同的租赁期为_________年，自合同签订之日起生效。

2.续租：租赁期满，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面续租申请。

##物业使用规定

1.物业用途：乙方承诺将物业用于合同约定的用途，不得擅自改变物业的使用性质。

2.装修及改造：乙方如需对物业进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。合同终止时，乙方需将物业恢复到原始状态。

3.设施设备使用：乙方应合理使用物业内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如因乙方过错导致设施设备损坏，乙方需承担赔偿责任。

4.访客及活动：乙方需遵守甲方的访客规定，不得在物业内从事违法活动或妨碍其他租户的正常生活。

5.宠物及物品存放：乙方如需携带宠物入住，需事先获得甲方的书面同意。同时，乙方需自行负责宠物的安全及卫生。物业内禁止存放易燃易爆物品或违禁品。

6.安全管理：乙方需遵守甲方的安全规定，做好防火、防盗等工作。如因乙方过错导致安全事故，乙方需承担赔偿责任。

7.租赁期满的清理：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将物业内的垃圾全部清理并恢复物业的整洁状态。如乙方未按时清理垃圾，甲方有权扣除押金作为违约金。

8.其他规定：乙方在使用物业过程中，需遵守甲方的其他相关规定。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.保证金的使用和退还：保证金主要用于担保租赁合同的履行，包括租金、滞纳金、违约金等费用的支付。在合同终止时，甲方将在扣除可能存在的费用后退回押金。如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权扣除押金作为违约金。若押金不足以支付违约金，甲方有权要求乙方继续承担违约责任。若乙方无违约行为且合同已终止，甲方应在合同终止后10个工作日内将押金退还给乙方。如因甲方过错导致无法按时退还押金，甲方需承担相应的违约责任。

篇2

##合同当事人

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

##租赁物及地点

租赁物：_________

地点：_________

##租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

##租金及支付方式

1.租金：_________日元/月。

2.支付方式：每一个月支付一次，每月的_________日之前支付下个月的租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供收据。

##租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因保管不善导致租赁物损坏或丢