租房协议合同书模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租房协议合同书模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）与甲方协商续租事宜。

2.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和租金计算得出，最终总额以实际支付金额为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。

2.交付地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方将无息退还押金。

2.费用

乙方需承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准以实际发生为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋安全及居住环境符合标准。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁要求。

按照合同约定提供房屋相关配套设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有房屋的居住权，并有权对房屋进行合理使用。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租房屋。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋的整洁和完好，并在租赁期满或提前退租时，将房屋恢复原状。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护，如灯具、家电等。

甲方负责房屋外部设施的维护，如门窗、外墙等。

2.维修责任

房屋出现非乙方使用原因造成的损坏，维修责任由甲方承担。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，维修责任由乙方承担。

七、租赁期满与退租

1.租赁期满

租赁期满后，乙方有权选择续租或退租。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）通知甲方是否续租。

2.退租

乙方提前退租，需提前______个月（具体时长）通知甲方，并按照合同约定支付违约金。

退租时，乙方应将房屋恢复原状，并结清所有费用。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题