二零二五版简单的房屋租赁代理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单的房屋租赁代理合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋装修情况为______，房屋设施包括但不限于______。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______，不得用于其他任何非法或违规用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租金支付方式为______。

三、房屋交付与使用

1.房屋交付

甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

乙方应在接收房屋时进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付______元滞纳金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝代理或要求乙方更换。

有权根据市场情况调整房屋租赁价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋租赁代理工作，并按照合同约定收取佣金。

为乙方提供租赁过程中的必要协助，如提供租赁信息、协调租赁双方等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致代理工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋。

对甲方提供的与房屋租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋验收与交付

1.验收方式

乙方在房屋交付前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、装修情况、设施设备等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、佣金支付方式与期限

1.预收佣金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总佣金的______%作为预收佣金，即______元（大写：______）。

2.进度佣金（如有）

根据房屋租赁进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的代理工作后，甲方支付相应比例的佣金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款佣金

在乙方完成所有代理工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总佣金的尾款，即合同总佣金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付佣金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋，每逾期一天，应按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的佣金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总佣金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议