住宅租赁合同模板与住宅租赁合同范本6篇.docx

住宅租赁合同模板与住宅租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]的住宅，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋面积：建筑面积为[平方米]平方米。

3.房屋装修情况：简装。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，需提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月XX日前向甲方支付下个月的租金。

2.乙方可选择年付、半年付、季付或月付的方式支付租金，具体方式在签订合同时确定。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和废弃物。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应款项作为赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将押金转让或用于其他用途。如因特殊原因需要提前解除合同的，应提前XX个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、租赁物的保管与使用

1.乙方应妥善保管房屋内的家具、电器等物品，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰或添置家具、电器等物品，应事先征得甲方的同意。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此所造成的损失。

（2）如乙方违约，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方已支付的租金和押金作为违约金和赔偿金。具体数额根据违约情况和损失程度确定。

2.租赁期满或合同终止时，如乙方未按时返还房屋或未清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体数额根据违约情况和损失程度确定。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法解除合同。双方均不承担违约责任和赔偿责任。但应由过错方承担过错责任并赔偿无过错方的损失。具体数额根据过错程度和损失程度确定。

篇2

合同编号：______

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，达成以下条款：

一、租赁物基本情况

1.甲方出租的住宅位于______，建筑面积______平方米。

2.甲方保证该房屋权属清楚，无产权纠纷。

3.甲方保证该房屋处于良好的使用状态，并负责房屋的日常维修保养。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方按______支付租金给甲方，租金应于每月______日前存入甲方指定账户。

2.乙方支付租金的方式为：□银行转账□支票□现金。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付未付租金的万分之五向甲方支付滞纳金。

四、押金条款

1.乙方应于签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满