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出租服务合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
出租服务合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意承租该出租房产用于__________（具体用途），双方经友好协商，达成如下协议：
一、出租房产的基本情况
1.出租房产的地址：__________
2.出租房产的面积：__________平方米
3.出租房产的结构：__________
4.出租房产的配套设施：__________
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币__________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.押金退还：租赁期满后，甲方在乙方履行完毕合同约定的义务、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。
五、双方的权利和义务
1.甲方权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定使用出租房产；
（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；
（3）甲方有权在租赁期满或合同解除时收回出租房产。
2.甲方义务：
（1）甲方应保证出租房产符合约定的条件；
（2）甲方应按照约定提供配套设施；
（3）甲方应承担出租房产的维修责任。
3.乙方权利：
（1）乙方有权按照约定使用出租房产；
（2）乙方有权在租赁期限内转让租赁权，但需经甲方同意；
（3）乙方有权在租赁期满或合同解除时收回押金。
4.乙方义务：
（1）乙方应按照约定使用出租房产；
（2）乙方应按照约定支付租金；
（3）乙方应妥善保管出租房产，不得擅自改变出租房产的结构和用途；
（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。
六、违约责任
1.如甲方未按照约定提供出租房产或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
3.如乙方擅自改变出租房产的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。
七、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.出租房产产权证明；
2.出租房产配套设施清单；
3.乙方身份证明；
4.其他与本合同相关的文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租服务合同
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“出租房产”），乙方愿意承租该出租房产用于__________（具体用途），为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：
一、出租房产的基本情况
1.出租房产的地址：__________
2.出租房产的面积：__________平方米
3.出租房产的结构：__________
4.出租房产的配套设施：__________
二、租赁期限
1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租，续租期限为__________年。
三、租金及支付方式
1.租金：人民币__________元/月。
2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及退还
1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为押金。
2.押金退还：租赁期满后，甲方在乙方履行完毕合同约定的义务、无欠款的情况下，将押金无息退还乙方。
五、第三方担保责任
1.第三方保证乙方按照本合同约定支付租金、履行合同义务。
2.如乙方违约，第三方应承担相应的担保
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