二手房销售代理热门合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房销售代理热门合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房源描述

1.房源信息

房源1：位于______，面积为______，户型为______，产权性质为______。

房源2（如有）：位于______，面积为______，户型为______，产权性质为______。

乙方承诺提供真实、准确的房源信息，并确保房源符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.代理服务内容

乙方将为甲方提供二手房销售代理服务，包括但不限于房源推广、客户咨询、谈判签约、过户手续办理等。

二、佣金及支付方式

1.佣金标准

乙方代理成交的房源，佣金比例为______%，佣金总额为______元。

甲方确认乙方代理成交的房源，佣金支付方式为：在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方一次性支付乙方佣金。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由甲方承担。

三、服务期限及终止

1.服务期限

本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起生效。

除非本合同另有约定，否则服务期限届满后，双方均可终止本合同。

2.合同终止

（1）甲方或乙方单方面提出终止合同，并书面通知对方；

（2）本合同约定的服务期限届满；

（3）一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规规定应终止合同的其他情形。

四、保密条款

1.保密内容

双方对本合同内容、房源信息、客户信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限

本合同约定的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房源信息进行核实和评估，如发现信息不实，有权解除合同。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房源推广和销售。

为乙方提供必要的客户信息和市场分析，协助乙方完成销售目标。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成销售代理服务后，有权要求甲方按照约定支付佣金。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式和标准提供房源信息及销售服务。

对甲方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、房源信息与销售流程

1.房源信息

乙方应提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。

甲方有权要求乙方提供相关证明文件，如房产证、产权证明等。

2.销售流程

乙方应按照合同约定的时间、地点和方式开展销售活动。

甲方应配合乙方进行客户接待、谈判和签约等环节。

七、佣金及支付方式

1.佣金标准

乙方代理成交的房源，佣金比例为______%，佣金总额为______元。

甲方确认乙方代理成交的房源，佣金支付方式为：在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，甲方一次性支付乙方佣金。

2.其他费用

乙方在代理过程中产生的其他费用，如广告费、差旅费等，由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成销售代理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房源信息不实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、