房屋租赁合同·可直接使用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同·可直接使用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋位于______，房屋结构为______，房屋面积______平方米，房间数量______间。

房屋内部设施包括但不限于：______。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为______。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______。

三、押金及费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款的情况下，甲方无息退还押金。

2.费用承担

乙方需承担水、电、燃气、网络等日常费用，费用明细见附件。

四、房屋使用与维护

1.房屋使用

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋维护

房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方保留对房屋进行必要的维修保养的权利。

3.租赁期满

租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定办理退房手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在乙方违约时终止合同，收回房屋。

义务：

保证房屋的居住安全，及时修复房屋损坏。

提供租赁房屋的相关证明文件和必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

享有租赁房屋的居住权，按照约定使用房屋。

有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

按照约定支付租金，合理使用房屋，保持房屋整洁。

不得擅自改变房屋结构，不得转租或转借他人使用。

六、租赁费用及支付

1.租金

租金为每月______元，支付方式为______。

2.支付期限

乙方应在每月______日前支付当月租金。

七、租赁期限及终止

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.终止条件

租赁期满，双方应协商续签合同；如一方违约，另一方有权终止合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供房屋或未履行维修义务，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方提前终止合同，应退还乙方已支付的租金及押金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方损坏房屋，应赔偿甲方损失，包括但不限于维修费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签