房地产项目转让协议合同书范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产项目转让协议合同书范例二零二五年

甲方（房地产项目转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产项目受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产项目描述

1.项目名称与基本情况

项目名称为______，项目基本情况如下：

项目位置：______

占地面积：______

建筑面积：______

项目用途：______

项目现状：______

2.项目权益要求

乙方同意按照甲方要求，取得该房地产项目的全部权益，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

项目权益应符合国家相关法律法规及甲方特定的项目要求。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

甲方同意将房地产项目转让给乙方，转让价格为______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内，将房地产项目的全部权益及相关文件交付给乙方。

2.交割地点

交割地点为______（详细地址）。

四、其他条款

1.保密条款

甲方、乙方双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的房地产项目进行审查，确保项目符合合同要求。

有权要求乙方提供房地产项目的相关证明文件和资料。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产项目的转让手续。

向乙方支付约定的转让价款。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定完成转让手续后，有权要求甲方支付转让价款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房地产项目的转让。

向甲方提供必要的协助，如办理产权过户等手续。

六、房地产项目现状及权利义务

1.项目现状

乙方保证转让的房地产项目现状符合合同约定，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。

2.权利义务

乙方在转让房地产项目时，应确保所有权利义务已经明确，并通知甲方。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

甲方应在合同签订后的______个工作日内，向乙方支付全部转让款，即______元（大写：______）。

2.付款方式

付款方式为银行转账，甲方应在付款前通知乙方收款账户信息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受房地产项目，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房地产项目的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产项目不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房地产项目，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房地产项目问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本房地产项目转让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、