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建设工程委托监理合同

委托人：__________________

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

监理人：__________________

名称：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程委托监理事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程规模：__________________

4.工程投资：__________________

二、监理范围和工作内容

1.监理范围：本工程施工阶段的质量、进度、投资控制，安全、合同、信息管理及协调工程建设各方关系等监理工作。

2.工作内容：

施工准备阶段：参与施工图纸会审；审查施工单位的施工组织设计、施工技术方案和进度计划；检查施工单位的质量保证体系和安全保证体系；协助委托人办理施工许可证等相关手续。

施工阶段：

质量控制：对工程材料、构配件和设备的质量进行检查和验收；对施工过程中的工序质量进行监督和检查；组织隐蔽工程验收和分项工程验收；参与工程质量事故的调查和处理。

进度控制：审核施工单位的进度计划，检查进度计划的执行情况，协调解决影响进度的问题，确保工程按合同约定的时间完成。

投资控制：审核施工单位提交的工程量报表和工程款支付申请，控制工程变更和费用索赔，确保工程投资不超过合同约定的范围。

安全管理：检查施工单位的安全生产规章制度和安全措施的落实情况，督促施工单位进行安全教育培训，对施工现场的安全隐患进行排查和整改，参与安全事故的调查和处理。

合同管理：协助委托人处理工程合同纠纷，审核施工单位的合同履行情况，确保合同的有效执行。

信息管理：收集、整理和归档工程建设过程中的各种信息和资料，建立工程信息管理系统，为工程决策提供依据。

协调工程建设各方关系：组织召开工程监理例会和专题会议，协调工程建设各方之间的关系，解决工程建设中出现的各种问题。

竣工验收阶段：参与工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工资料，对工程质量进行评估，协助委托人办理工程竣工验收手续。

三、监理期限

本工程监理期限自年月日起至年月日止。如因工程实际需要延长监理期限，双方应另行协商并签订补充协议。

四、监理服务费用及支付方式

1.监理服务费用：本工程监理服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用包括监理人在履行本合同过程中所发生的一切费用，但不包括因工程变更、工程延期等原因导致的额外监理费用。

2.支付方式：

预付款：委托人在本合同签订后的个工作日内，向监理人支付监理服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。

进度款：在工程施工过程中，委托人按照每月实际完成工程量的比例向监理人支付监理服务费用。每月支付的金额为监理服务费用总额的%，即人民币元（大写：元整）。支付时间为每月的日前。

尾款：在工程竣工验收合格后的个工作日内，委托人向监理人支付监理服务费用的尾款，即人民币元（大写：元整）。

五、双方的权利和义务

（一）委托人的权利和义务

1.权利：

对工程建设的重大事项进行决策。

对监理人的工作进行监督和检查，有权要求监理人更换不称职的监理人员。

对工程质量、进度、投资等方面的问题提出意见和建议。

2.义务：

按照本合同的约定，向监理人支付监理服务费用。

向监理人提供与工程建设有关的文件和资料，包括施工图纸、设计变更通知、工程建设计划等。

协调工程建设各方之间的关系，为监理人的工作提供必要的条件和支持。

负责办理工程建设所需的各种审批手续，如施工许可证、规划许可证等。

（二）监理人的权利和义务

1.权利：

对工程建设的质量、进度、投资等方面进行监督和管理，有权要求施工单位整改不符合要求的工程质量问题，调整不合理的进度计划和投资方案。

审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和进度计划，有权提出修改意见。

对工程材料、构配件和设备的质量进行检验和验收，有权拒绝使用不合格的材料、构配件和设备。

参与工程质量事故的调查和处理，有权提出处理意见。

按照本合同的约定，获得监理服务费用。

2.义务：

按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求，履行监理职责，确保工程建设的质量、进度和投资目标的实现。

选派具有相应资质和经验的监理人员进