正规土地买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规土地买卖合同

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（详细地址），面积为______平方米。

土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______平方米。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如用途、产权清晰等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地证、土地使用权合同等。

土地的质量应满足甲方购买目的的要求，包括但不限于土地的平整度、土壤质量、地下设施等。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的甲方损失。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计购买的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/平方米，土地2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与付款

1.交付

乙方应在合同约定的交地时间内，将土地交付给甲方，并确保土地上的建筑物、构筑物等附属设施符合合同约定。

2.付款

甲方应在合同约定的付款时间内，按照合同约定的付款方式向乙方支付土地款项。

甲方支付土地款项后，乙方应向甲方提供相应的土地权属证明文件。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行实地查看和权属调查，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据土地使用计划调整土地购买数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付土地款项。

为乙方办理土地过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付土地款项。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地过户与交付

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成土地过户手续，并将土地权属证明文件交付给甲方。

2.土地交付

乙方应在合同约定的过户时间内，将土地交付给甲方，并确保土地上的建筑物、构筑物等附属设施符合合同约定。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.土地交付款（如有）

根据土地交付进度，在乙方按照甲方要求交付土地后，甲方支付相应比例的土地交付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付款项的利息、土地增值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方