农家乐承包租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农家乐承包租赁合同

甲方（农家乐租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（农家乐承包方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家乐租赁描述

1.农家乐基本情况

农家乐名称为______，位于______，总面积为______平方米，包括______等设施。

乙方租赁的农家乐应具备国家相关行业标准和甲方特定的经营要求。

2.租赁期限

乙方租赁农家乐的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期内对农家乐进行装修和改造，但需提前______个月书面通知甲方并获得甲方同意。

二、农家乐租赁费用

1.租金

乙方每月应向甲方支付租金______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后，扣除相关费用后无欠款，甲方将押金全额退还乙方。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将农家乐交付乙方使用。

乙方应在交房时对农家乐进行验收，如有问题应在______个工作日内书面通知甲方。

2.交房地点

农家乐位于______（详细地址），乙方应在指定地点接收农家乐。

四、责任与义务

1.甲方责任

甲方负责农家乐的产权和使用权，保证农家乐合法合规经营。

甲方应提供农家乐的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、设施维护等。

2.乙方责任

乙方负责农家乐的日常经营和管理，确保农家乐的合法合规经营。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应按时支付租金和押金，并承担因自身原因造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营农家乐的方式进行监督，确保符合合同约定和法律法规。

有权要求乙方按照合同约定进行农家乐的维护和保养。

义务：

向乙方提供农家乐的相关经营资料和必要的管理支持。

在租赁期内，不得随意改变农家乐的经营性质，如需变更，应提前______个月书面通知乙方并获得乙方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，享有农家乐的经营权和使用权。

有权对农家乐进行合法的装修和改造，但需提前______个月书面通知甲方并获得甲方同意。

义务：

按照合同约定进行农家乐的日常经营和管理。

负责农家乐的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在经营农家乐前对农家乐的设施和设备进行自检，确保其符合经营要求。

甲方在租赁期满或提前终止租赁时，对农家乐的设施和设备进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家乐设施和设备的规格、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

2.押金

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方将押金全额退还乙方。

3.结算

租赁期满后，双方根据实际经营情况，进行盈亏结算，多退少补。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供农家乐，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付滞纳金。

如乙方擅自改变农家乐的经营性质或损坏设施设备，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不