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廉租房租房协议

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方廉租房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该廉租房位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[几室几厅几卫]。

2.房屋内配备有[列出主要设施设备，如床、桌椅、衣柜、空调、热水器等]，乙方应妥善使用并爱护。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变其用途，不得用于违法活动，不得转租、转借他人使用。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还房屋。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限]个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[X]元。乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付租金。

2.支付方式为[详细说明支付方式，如银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________；或现金支付至甲方指定地点等]。

3.甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或协议终止后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏房屋及设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应另行补足。

六、房屋修缮与维护

1.甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常可使用状态。在租赁期间，房屋主体结构及公共部位的维修由甲方负责，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施设备，发现损坏应及时通知甲方维修。因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修部分，应无偿移交给甲方。

七、物业管理及相关费用

1.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。物业管理费标准为每月人民币[X]元，由乙方直接向物业管理公司缴纳。

2.水电费、燃气费等费用由乙方自行承担，按照实际使用量及相关部门规定的价格结算。乙方应在接到缴费通知后及时缴纳，如因乙方未按时缴纳导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

八、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金和押金。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，但应提前通知乙方，不得干扰乙方正常生活。

3.甲方应按照本协议约定履行房屋修缮义务，确保房屋及附属设施设备正常使用。

4.甲方应保证乙方在租赁期间的居住安全，如因房屋安全问题给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.在租赁期间，甲方不得擅自收回房屋，如因特殊原因需要收回，应提前[提前通知期限]个月通知乙方，并按照本协议约定承担违约责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施设备，不受甲方非法干涉。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金、押金及相关费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，爱护公共环境和设施设备，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，必须事先征得甲方书面同意。

5.乙方应在租赁期满或协议终止后及时交还房屋及附属设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

6.在租赁期间，乙方如发现房屋及附属设施设备存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应及时处理。如因乙方未及时通知导致安全事故发生，乙方应承担相应责任。

九、协议解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

未按照本协议约定的用途使用房