2025年新不动产抵押贷款合同6篇.docx

2025年新不动产抵押贷款合同6篇

篇1

合同编号：[具体编号]

日期：XXXX年XX月XX日

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]银行

地址：[乙方地址]

负责人：[乙方负责人姓名及职务]

鉴于甲方需要借款购买不动产，甲乙双方经友好协商，根据相关法律法规，达成以下贷款协议：

一、贷款条款与条件

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额数字小写]元）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。自本合同签署之日起计算。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体为年利率XX%。贷款利息按月计算，甲方需每月按时支付利息。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款计划详见附件《还款计划表》。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的不动产（详见附件《抵押物清单》）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押权设立：本合同自签署之日起，乙方即拥有对上述抵押物的抵押权。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险单据交乙方保管。

三、保证条款

1.甲方承诺按期还款，并承担因违约造成的所有责任。

2.甲方保证所提供的所有文件资料真实、完整、有效。

3.甲方保证在贷款期限内，不擅自出售、交换、赠与或以其他方式处置抵押物。

四、违约与救济条款

1.若甲方未能按时还款或违反本合同任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款及利息。

2.若甲方未能按时还款导致逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

3.若甲方严重违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖。若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证编号：[借款人身份证号]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证编号：[贷款人身份证号]

鉴于甲方因购买不动产需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本不动产抵押贷款合同。

第一条贷款事项

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1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（具体金额）的贷款。

2.贷款用途：仅限于购买合同附件中指定的不动产。

3.贷款期限：贷款期限为（具体年限），自本合同签署之日起计算。

第二条抵押物

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1.甲方将其拥有的不动产（详见附件）抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

2.甲方承诺，抵押物的所有权无争议，未设置其他抵押权。

第三条利率与还款

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1.贷款利率：贷款利率为年利率XX%，在贷款期限内保持不变。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和金额进行还款，具体还款计划见附件。

3.逾期还款：如甲方未能按期还款，乙方有权收取逾期违约金。

第四条保证与承诺

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1.甲方承诺贷款用途仅限于购买指定不动产，不得挪作他用。

2.甲方应按期支付贷款利息及本金。

3.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督。

第五条合同的变更与解除

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1.任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更，应经双方协商一致并书面确认。

2.如发生下列情况之一，乙方有权提前解除合同：

（1）甲方未按约定用途使用贷款；

（2）甲方未能按期偿还贷款本息；

（3）抵押物被法院或其他有权机关查封、冻结或处理。

第六条违约责任

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1.甲方如未按期还款，除支付逾期违约金外，还应承担其他违约责任。

2.乙方如未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

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因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

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1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协