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怎么写房屋买卖合同范本

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怎么写房屋买卖合同范本篇1

协议编号：______

目录

第一部分协议说明

第二部分双方的基本情况

第三部分房屋土地情况概述

第四部分房屋出售价格及手续

第五部分争议的解决

第六部分协议附件

第七部分协议签署

第一部分协议说明

1.1根据《中国民法典》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方

1.3本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并经协商后签字生效。

1.2本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。签订补充协议。

第二部分双方的基本情况

甲方：____

法人代表姓名：____

住址：______

邮编：______

联系电话：____

传真：______

乙方：____

法人代表姓名：____

住址：______

邮编：______

联系电话：____

传真：______

第三部分房屋土地情况概述

3.1甲方自愿将座落于______转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

3.2上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

第四部分房屋出售价格及手续

4.1经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_XX万元。

4.2本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。4.3甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

4.4协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五部分争议的解决

5.1本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

5.2如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

第六部分协议附件

6.1乙方身份证复印件

6.2房屋产权证

6.3土地使用证

6.4裁定及其他附件

6.5房地产现状录像光盘

第七部分协议签署

甲方：______

委托代理人签字：____

日期：______

乙方：______

委托代理人签字：____

日期：______

怎么写房屋买卖合同范本篇2

出卖人姓名：____

【身份证】____

住址：____

联系电话：____

买受人姓名：____

【身份证】____

住址：____

联系电话：____

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方

3、乙方愿意购买上述房屋

4、乙方已向甲方交付定金共_______元整

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于____房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米，杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：_____人民币________元整。乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币________元整。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金共________元整，自本合同签订之日起__XX天内乙方支付首付款人民币____拾XX万____仟____佰____拾_______元整给甲方

2、剩余房款人民币____拾XX万____仟____佰____拾_______元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权