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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商业地产装修全包服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（委托方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.2乙方（承揽方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.3其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景：
鉴于甲方需要对其商业地产进行装修，以满足商业运营需求，乙方具备专业的装修能力和丰富的行业经验，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。
2.2目的：
本协议旨在明确甲乙双方在商业地产装修全包服务过程中的权利、义务、责任及违约处理等内容，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本协议中“商业地产装修全包服务”是指乙方根据甲方要求，对商业地产进行整体装修，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等全过程服务。
3.2关键词解释：
（1）装修：指对商业地产进行改造、装饰、布置等活动，以改善其使用功能、提高美观度；
（2）设计：指乙方根据甲方需求，对商业地产进行整体布局、风格定位、功能划分等设计工作；
（3）施工：指乙方按照设计要求，对商业地产进行实际操作，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、吊顶安装等；
（4）材料采购：指乙方根据设计要求，负责采购装修所需的各类材料、设备等；
（5）验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，确认工程质量、进度、效果等是否符合约定。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照约定的时间、质量、进度完成装修工程；
（2）有权对乙方的设计、施工、材料采购等工作进行监督；
（3）有权要求乙方对装修工程进行整改，直至达到约定标准；
（4）按时支付装修工程款；
（5）提供必要的施工条件，如水电接入、场地清理等。
4.2乙方的权利和义务：
（1）按照甲方要求，完成商业地产装修全包服务；
（2）确保装修工程的质量、进度、效果符合约定标准；
（3）对施工过程中出现的问题进行及时整改；
（4）负责装修工程的保修工作；
（5）提供装修工程所需的设计、施工、材料采购等服务。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在甲方要求的期限内完成。
5.2合同履行地点：
装修工程地点为甲方指定的商业地产。
5.3合同履行方式：
乙方负责装修工程的全面实施，包括设计、施工、材料采购、验收等环节。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）装修工程按约定完成，甲方验收合格；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
6.3终止程序：
（1）一方提出解除合同，应提前通知另一方；
（2）双方协商一致解除合同，应签署书面协议；
（3）合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付已完成的工程款。
6.4终止后果：
（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的工程款；
（2）双方应承担因解除合同而产生的相关费用；
（3）本协议解除后，双方应依法处理剩余事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）设计费用：包括初步设计、深化设计、施工图设计等；
（2）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；
（3）管理费用：包括项目管理费、协调费、现场监督费等；
（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。
7.2支付方式：
（1）预付款：合同签订后，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；
（2）进度款：在乙方完成设计、施工、材料采购等阶段性工作后，甲方应根据实际完成情况支付相应比例的进度款；
（3）尾款：装修工程验收合格后，甲方应支付合同总金额的40%作为尾款；
（4）质保金：合同签订后，甲方应支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，乙方应无息退还。
7.3支付时间：
（1）预付款应在合同签订后的5个工作日内支付；
（2）进度款应在每个阶段工作完成后10个工作日内支付；
（3）尾款应在装修工程验收合格后的15个工作日内支付；
（4）质保金应在合同签订后的5个工作日内支付
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