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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度回迁房更名与可持续发展战略合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方：
1.2乙方：
1.3其他相关方：
（如有，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
鉴于我国城市化进程的加快，许多城市进行了旧城改造，回迁房项目应运而生。为保障回迁户的合法权益，促进房地产市场的健康发展，甲方与乙方就回迁房更名与可持续发展战略达成共识，签订本合同。
2.2目的：
本合同旨在明确甲方、乙方在回迁房更名与可持续发展战略中的权利、义务，确保项目顺利实施，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）回迁房：指在旧城改造过程中，原居民因房屋拆除而获得的补偿性住房。
（2）更名：指将原房屋所有人的姓名、身份证号码等信息变更至新的购房人名下。
（3）可持续发展战略：指在保障回迁户合法权益的基础上，实现经济效益、社会效益和环境效益的协调统一。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指承担旧城改造项目的政府相关部门或授权单位。
（2）乙方：指参与回迁房更名与可持续发展战略的房地产开发企业。
（3）回迁户：指在旧城改造过程中获得回迁房的居民。
（4）可持续发展：指既满足当代人的需求，又不损害后代人满足其需求的发展。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）对乙方在回迁房更名与可持续发展战略中的行为进行监督。
（2）确保回迁户的合法权益得到保障。
（3）提供必要的政策、资金支持。
4.2乙方的权利和义务：
（1）按照合同约定，负责回迁房更名与可持续发展战略的实施。
（2）保障回迁户的合法权益。
（3）在项目实施过程中，遵守国家法律法规，确保项目符合可持续发展战略。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。
5.2合同履行地点：
回迁房项目所在地。
5.3合同履行方式：
乙方按照合同约定，组织实施回迁房更名与可持续发展战略，甲方予以监督和配合。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同约定的履行期限届满，双方协商一致解除合同。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）一方违约，另一方提出解除合同。
6.3终止程序：
（1）提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。
（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。
（3）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付已完成部分项目的款项。
（2）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）回迁房更名手续费用；
（2）房屋产权转移登记费用；
（3）可持续发展战略实施过程中产生的相关费用；
（4）因不可抗力事件导致项目延期或终止而产生的费用；
（5）其他与本合同相关的费用。
7.2支付方式
（1）回迁房更名手续费用及房屋产权转移登记费用，甲方应在合同签订后五个工作日内支付；
（2）可持续发展战略实施过程中产生的相关费用，甲方应按月或按项目进度支付；
（3）因不可抗力事件导致项目延期或终止而产生的费用，甲方应在乙方提出费用清单后五个工作日内支付；
（4）其他与本合同相关的费用，甲方应按照合同约定或双方协商一致的方式支付。
7.3支付时间
甲方支付费用的具体时间如下：
（1）回迁房更名手续费用及房屋产权转移登记费用，应在合同签订后五个工作日内支付；
（2）可持续发展战略实施过程中产生的相关费用，应在每月的一个工作日支付；
（3）因不可抗力事件导致项目延期或终止而产生的费用，应在乙方提出费用清单后五个工作日内支付；
（4）其他与本合同相关的费用，应在合同约定或双方协商一致的时间内支付。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付费用前向乙方提供正式的支付凭证；
（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，对支付费用进行核对；
（3）乙方应在核对无误后，出具相应的收据或发票；
（4）如甲方支付费用存在疑问，双方应立即协商解决。
八、违约责任
8.1甲方违约
如甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五，自逾期之日起计算，直至实际支付之日止。
8.2乙方违约
如乙方未能按照合同约定履行回迁房更名与可持续发展战略，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五，自逾期之日起计算，直至实际履行之日止。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金；
（2）实际损失；
（3）因违约行为导致
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