物业场地出租合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业场地出租合同范文二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、场地描述

1.场地名称与面积

场地名称：______

场地面积：______（平方米）

乙方租赁的场地应符合甲方指定的用途，不得用于任何违法活动。

2.场地设施要求

场地应具备乙方经营所需的必要设施，包括但不限于水电、消防、卫生等。

甲方应保证场地在租赁期间符合相关安全标准和规范。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为：每月______日前支付，支付方式为______。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：______

账号：______

开户行：______

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自改变场地用途。

乙方应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

签署日期：______年______月______日

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反合同约定或造成场地损坏时，采取必要措施。

义务：

在租赁期间保持场地设施的正常使用状态，确保乙方正常经营。

在租赁期满或合同解除时，将场地恢复至原状。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合法使用场地，不得擅自转租或改变场地用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租场地。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持场地整洁、安全。

不得在场地内进行任何违法活动，不得损害场地设施。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得影响他人正常使用。

2.场地维护

乙方应负责场地的日常维护，保持场地清洁、卫生。

乙方应定期对场地设施进行检查，发现问题及时报告甲方。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式进行支付。

甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，要求乙方支付滞纳金。

2.租金调整

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可以调整租金。

租金调整后的合同应重新签订，并明确新的租金标准和支付方式。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

在不可抗力情况下，双方可以协商解除合同，无需承担违约责任。

2.合同终止

租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。

乙方应在合同终止后，将场地恢复至原状，并办理相关手续。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更