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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度商品房漏水责任追究与赔偿协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（商品房开发商）：
2.乙方（业主）：
3.其他相关方：
二、合同前言
2.1背景：
本协议旨在明确甲方在商品房开发过程中因施工质量问题导致的漏水问题，以及乙方作为业主所享有的权利和甲方应承担的义务，以保障双方的合法权益。
2.2目的：
本协议的目的是规范商品房漏水问题的处理流程，明确责任追究与赔偿机制，确保业主的居住安全和生活质量。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）商品房：指由甲方开发建设的，符合国家有关规定的住宅、商业、办公等用途的房屋。
（2）漏水：指商品房在交付使用后，因施工质量问题导致的屋面、墙面、地面等部位出现渗漏现象。
3.2关键词解释：
（1）责任追究：指在漏水问题发生时，根据本协议约定，甲方应承担相应的法律责任。
（2）赔偿：指在漏水问题发生时，甲方应按照本协议约定，对乙方进行经济赔偿。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供漏水问题的相关证据，包括照片、视频等。
（2）甲方有义务在接到乙方漏水问题报告后，及时进行调查、处理，并在规定时间内修复漏水问题。
（3）甲方有义务按照本协议约定，对乙方进行经济赔偿。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方及时处理漏水问题，并按照本协议约定进行赔偿。
（2）乙方有义务在发现漏水问题时，及时通知甲方，并提供相关证据。
（3）乙方有义务配合甲方进行调查、处理漏水问题。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点：
本协议履行地点为商品房所在地。
5.3合同履行方式：
本协议履行方式为甲方在接到乙方漏水问题报告后，及时进行调查、处理，并在规定时间内修复漏水问题，同时按照本协议约定对乙方进行经济赔偿。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）本协议约定的漏水问题得到圆满解决；
（2）本协议约定的赔偿义务履行完毕。
6.3终止程序：
（1）在终止条件满足的情况下，双方应共同签署终止协议；
（2）终止协议签署后，本协议自动终止。
6.4终止后果：
（1）终止协议签署后，双方应按照本协议约定履行完毕剩余义务；
（2）终止协议签署后，双方应相互释放对方在协议履行过程中所承担的责任。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）漏水修复费用：指因漏水问题产生的维修、更换材料、人工等费用；
（2）检测费用：指因漏水问题进行的检测、鉴定所产生的费用；
（3）赔偿费用：指因漏水问题给乙方造成的经济损失，包括但不限于装修损失、家具损坏、生活不便等费用；
（4）其他费用：指因漏水问题产生的其他相关费用。
7.2支付方式：
（1）甲方应按照本协议约定，将费用支付至乙方指定的银行账户；
（2）乙方应提供有效的收款账户信息，并确保甲方能够及时、准确地完成支付。
7.3支付时间：
（1）漏水修复费用：在漏水问题修复完成后，甲方应在五个工作日内支付；
（2）检测费用：在检测报告出具后，甲方应在三个工作日内支付；
（3）赔偿费用：在乙方提交相关证据后，甲方应在十个工作日内支付。
7.4支付条款：
（1）甲方应在支付费用时，提供支付凭证，以便乙方核对；
（2）乙方应在收到支付凭证后，确认费用已收到，并在支付凭证上签字或盖章。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）甲方未按本协议约定履行漏水修复义务的，应向乙方支付违约金，违约金为实际漏水修复费用的百分之二十；
（2）甲方未按本协议约定支付赔偿费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付赔偿费用的百分之十。
8.2乙方违约：
（1）乙方未按本协议约定提供漏水问题相关证据的，应承担由此产生的后果；
（2）乙方在漏水问题未得到解决前，擅自对漏水部位进行修复或更换的，应承担相应的责任。
8.3赔偿金额和方式：
（1）甲方违约的赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为支付现金；
（2）乙方违约的赔偿金额根据实际情况确定，赔偿方式为支付现金或恢复原状。
九、保密条款
9.1保密内容：
本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
9.2保密期限：
保密期限自本协议生效之日起至双方约定的终止日期止。
9.3保密履行方式：
（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义：
不可抗
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