商城商铺租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商城商铺租赁合同二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺结构：______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.商铺使用要求

乙方提供的商铺应具备合法的租赁权，并保证商铺在租赁期间内无任何法律纠纷。

商铺的质量应满足甲方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、消防等要求。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的甲方经营困难或损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交铺时间与地点

1.交铺时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至甲方指定地点。

2.交铺地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、费用与责任

1.费用承担

乙方负责商铺的维修保养及物业费用，甲方承担水、电、燃气等日常使用费用。

2.责任划分

乙方保证商铺在租赁期间内符合相关法律法规要求，如因商铺问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。

甲方应按照合同约定合理使用商铺，如因甲方原因导致商铺损坏，甲方应承担维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据经营情况调整商铺使用方式，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供经营所需的协助，如配合办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将商铺交付给甲方。

保证商铺在租赁期间内符合相关法律法规要求，并承担必要的维修保养责任。

六、商铺验收与使用

1.验收方式

乙方在交铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、使用要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.期租金（如有）

按照租赁期限，甲方在每期租金到期前______个工作日内支付相应期限的租金。具体支付时间由双方另行书面约定。

3.退还押金

在租赁期满或合同解除后，若商铺无损坏，甲方应在______个工作日内退还乙方押金，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应支付乙方合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点将商铺交付给甲方，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，