房屋买卖尾款收条二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖尾款收条二零二五年

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖尾款收款事项

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。

2.尾款金额

乙方应向甲方支付房屋尾款人民币______元整（大写：______）。

二、收款时间与方式

1.收款时间

乙方应于______年______月______日前向甲方支付房屋尾款。

2.收款方式

乙方应通过银行转账或现金方式向甲方指定的账户或地点支付房屋尾款。

三、尾款支付凭证

乙方支付房屋尾款后，甲方应出具收款凭证，并注明收款金额、日期、方式等信息。

四、其他约定

1.本收条为双方房屋买卖尾款支付事项的确认，具有同等法律效力。

2.本收条一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据房屋实际情况调整交付标准，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付尾款。

为乙方交付房屋提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付尾款。

如因甲方原因导致交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、质量和标准交付房屋。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.尾款支付

甲方应在房屋验收合格后的______个工作日内（具体时长）支付给乙方房屋尾款人民币______元整（大写：______）。

2.付款方式

甲方应通过银行转账或现金方式向乙方指定的账户或地点支付房屋尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、质量和标准交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本收条的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本收条的组成部分，具有与本收条同等的法律效力。

2.解除

除本收条约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本收条。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本收条，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本收条所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行收条义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决收条的履行问题，如变更收条内容或解除收条等。

十一、争议解决

1.协商

本收条履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交收条