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【小科普】这些现行建筑安装工程价款主要结算方式，你都知道吗？

我国现行建筑安装工程价款的主要结算方式有以下几种：

（一）按月结算

即实行旬末或月中预支、月终结算、竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工

程盘点，办理年度结算。实行旬末或月中预支，月终结算办法的工程合同，应分期确认合同

价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同

已完工部分的工程收入实现，工程造价大数据网，本期收入额为月终结算的已完工程价款金

额。

（二）竣工后一次结算

建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月内，或者工程承包合同价值在100

万以下的，可以实行工程价款每月月中预支、竣工后一次结算。实行合同完成后一次结算工

程价款办法的工程合同，应于合同完成、承包商与发包单位进行工程合同价款计算时，确认

为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。

（三）分段结算

即当年开工、当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行

结算。分段的划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市规定，分段结算可以按月预支工程

款。

实行按工程形象进度划分不同阶段、分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形

象进度，分次确认已完阶段工程收益实现，即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶

段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。

为简化手续起见，将房屋建筑物划分为几个形象部位，例如基础、±0.0以上主体结构、装

修、室外工程及收尾等，确定各部位完成后付总造价一定百分比的工程款。这样的结算不受

月度限制，什么时候完工，什么时候结算。

中小型工程常采用这种办法，结算比例一般为：工程开工后，按工程合同造价拨付30％～

50％；工程基础完工后，拨付20％；工程主体完工后拨付25％～45％；工程竣工验收后，

拨付5％。

实行竣工后一次结算和分段结算的工程，当年结算的工程款应与分年度完成工程量一致，年

终不另清算。

（四）目标结款方式

在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面为支付工程

价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成为不同的验收单元，当承包商完成

单元工程内容并经业主（或其委托人）验收后，业主支付构成单元工程内容的工程价款。

目标结款方式下，承包商要想获得工程价款，必须按照合同约定的质量标准，完成界面内的

工程内容；要想尽早获得工程价款，承包商必须充分发挥自己的组织实施能力，在保证质量

的前提下，加快施工进度。

这意味着承包商拖延工期时，业主推迟付款，增加承包商的财务费用、运营成本，降低承包

商的收益，客观上使承包商因延迟工期而遭受损失。

同样，当承包商积极组织施工，提前完成控制界面内的工程内容，则承包商可提前获得工程

价款，增加承包收益，客观上承包商因提前工期而增加了有效利润。同时，承包商在界面内

质量达不到合同约定的标准而业主不预收，承包商也会因此而遭受损失。

目标结款方式实质上是运用合同手段、财务手段，对工程的完成进行主动控制。目标结款方

式中，对控制界面的设定应明确描述，便于量化和质量控制，同时要适应项目资金的供应周

期和支付频率。

（五）其他结算方式

结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式