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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度商务大厦办公场地租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

如有其他相关方参与本合同，请在此处填写：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在商务大厦办公场地租赁过程中的权利、义务、履行方式等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.商务大厦：指甲方拥有的具有商务办公功能的建筑。

2.办公场地：指商务大厦内乙方租赁的办公空间。

3.租赁期限：指乙方租赁办公场地的起始日期至终止日期。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释：

1.合同主体：指甲方、乙方及其他相关方。

2.合同依据：指本合同及相关法律法规。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有义务按照本合同约定向乙方提供符合要求的办公场地。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

3.甲方有权对乙方租赁的办公场地进行合理的管理和维护。

4.1乙方的权利和义务：

1.乙方有义务按照本合同约定支付租金。

2.乙方有义务合理使用办公场地，不得用于非法活动。

3.乙方有义务遵守商务大厦的规章制度，维护商务大厦的秩序。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的办公场地位于甲方商务大厦内。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：____。

2.乙方应按照本合同约定合理使用办公场地，不得擅自改变办公场地的用途。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，双方无续租意向。

2.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1.解除合同前，双方应协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

2.双方应按照本合同约定，对租赁的办公场地进行清理，恢复原状。

3.合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准如下：

基础租金：每月人民币____元；

使用面积租金：每平方米人民币____元；

附加费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际使用情况另行计算。

2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____个月。

3.其他费用：包括但不限于装修费、搬迁费、违约金等，具体费用根据实际情况另行协商。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及押金。

2.乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间：

1.租金支付时间：乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.押金退还时间：租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

7.4支付条款：

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方入住或解除合同。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.甲方未按时提供符合约定的办公场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任