二零二五合法商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五合法商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.商铺质量要求

乙方租赁的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的设施应满足乙方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交房地点

商铺位于______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方负责提供合法的商铺使用权，确保商铺符合租赁要求。

甲方负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

乙方有权使用商铺进行合法经营活动。

乙方应按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺的使用符合租赁合同规定。

有权在租赁期满或合同终止时收回商铺。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的商铺。

在租赁期间，负责商铺的维修和保养，确保商铺处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用商铺进行合法经营活动。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺时应进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、使用性质以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复或更换等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.保证金

乙方需支付______元作为保证金，在租赁期满或合同终止时无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协