二零二五委托物业管理协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托物业管理协议合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方接受甲方委托，对甲方物业管理区域内的公共区域、设施设备进行日常维护和管理。

a.公共区域清洁、绿化、秩序维护；

b.设施设备维修保养；

c.居民投诉处理；

d.安全防范；

e.其他物业管理相关工作。

2.服务标准

乙方应确保提供的服务符合国家相关标准及甲方要求，确保物业管理区域内的公共区域、设施设备处于良好状态，满足居民生活需求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在服务期限届满前______个月向甲方提出续约申请。

2.服务费用

甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准如下：

a.物业管理服务费用为每月______元/平方米；

b.一次性缴纳物业保证金______元；

c.其他相关费用按实际发生情况另行结算。

三、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业管理服务，并对乙方提供的服务进行监督和检查。

甲方有权根据物业管理实际情况，调整物业管理服务内容和标准。

2.甲方义务

甲方应按照本协议约定，按时足额支付物业管理服务费用。

甲方应配合乙方开展物业管理相关工作，包括但不限于提供相关资料、协助解决物业管理问题等。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照本协议约定支付物业管理服务费用。

乙方有权根据物业管理实际情况，调整物业管理服务内容和标准。

4.乙方义务

乙方应按照本协议约定，提供符合要求的物业管理服务。

乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督和检查。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按照本协议约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进要求。

有权根据物业管理实际情况，调整服务内容和标准，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修设施、配合开展活动等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方应确保提供的服务质量符合国家相关标准及甲方要求，满足物业管理区域内的居民需求。

乙方应定期对服务进行检查和改进，确保服务质量的持续提升。

2.监督方式

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查，以评估服务质量。

甲方有权要求乙方对服务质量问题进行整改，乙方应积极配合。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方应按照本协议约定，在服务开始后，每月支付给乙方约定的物业管理服务费用。

甲方支付费用时，应提供相应的发票和收据。

2.结算方式

本协议项下的费用支付采用银行转账方式，具体结算流程由双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、预期收益等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返